延长免租期补充协议(免租期条款怎么写)
免租期合同应该包括以下几个部分:
一、双方的声明:
1. 双方的名字和;
2. 承租人是否有资格成为房屋的承租人;
3. 房屋的使用权在何时何地归属的确定;
二、免租期的定义:
1. 免租期的起始日期和结束日期;
2. 免租期内的房屋租金;
三、其他条款:
1. 免租期的原因;
2. 免租期期间的维修义务;
3. 终止免租期的情况;
4. 争议的解决方法;
5. 双方签字;
6. 合同生效日期。
免租期延长补充协议应包括的内容:
1、租赁期限:免租期为(日期)至(日期);
2、租赁物的使用:在免租期内,承租人可以使用租赁物,但不得擅自拆卸、改动或损坏;
3、付款方式:租金从(日期)开始付款,按月支付;
4、终止条款:当承租人违反本合同约定,或出现不能如期付款的情况时,出租人有权立即要求承租人终止本合同,并要求承租人支付相应的违约金。
免租期延长补充协议的注意事项:
租赁合同免租期的写法一般如下:
1、双方同意,在租赁期间,承租人仅需支付每月租金,由于房东补贴及等特殊原因,前__________个月为免租期,乙方不需支付租金。
2、房东应在__________日之前将房屋交给乙方使用,自此之后,免租期开始计算,乙方有权享受该期间的免租利益。
3、如果乙方未能按照本合同规定的时间要求将房屋使用,那么乙方应支付租金,并从已经确认的免租期中扣除所逾期的时间。
延长借款期限补充协议范本示例
出借方(甲方)
地 址:____________
借款方(乙方)
地 址:____________
签订地点:____________
鉴于乙方因不能如期偿还月日在甲方所在地项下的借款元(大写:____________,乙方向甲方申请延长借款期限,甲方同意乙方延期还款,甲、乙双方经协商一致达成如下补充协议:
一、乙方根据原合同应向甲方借用的资金借款币元(大写,应于截止到年______月______日止,上述借款未偿还金额写:元整),现约定延期到年______月次性还清。
二、借款利率与利息
1、延期后的借款利率与利息,按原合同的约定执行。
2、从延期之日起计息按季结息。
3、延期还款期届满时,当期利息与本金一并清偿。
三、延期后甲、乙双方的其他权利、义务以有关事项及按原合同约定定条款执行。
四、延期借款合同补充条列
1、原合同借款形式:原合同签订地点:
2、如借款期之日乙方未按照合同规定,主动还清全部款项,乙方愿意接受法院起诉。
五、借款方(乙方)承诺与保证本人乙方 月息支付利息及归还本金,本人放弃对此的抗辩权利并同意承担双方因此发生纠纷时,将争议交由出借人所在地法院裁决并愿意承担借款人所指出的诉讼费用(或仲裁费)保全费、公告费、执行费、差旅费、律师费及其它乙方未实现债权所支出的一切费用并愿意承担违约的相关法律责任。
六、借款人已通读上述条款,出借人已应借款人的要求做了相应说明借款人对所有内容无任何异议。
七、本协议与原借款合同内容有冲突以本协议及原本协议没有涉及的内容按照原借款合同执行。
八、保留原借款合同,原借款合同与延期借款合同具有同等法律效应。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(姓名、盖章):乙方(姓名、盖章):____________
身份证号码:________ 身份证号码:________
签订日期:_________
扩展说明:免租期属于租期吗?
属于租期,免租期是给予一种福利,在规定时间里是不收取任何费用的,给予你一种福利和扶持,不过在整个租赁合同期限内。
比如某个门面房进行招租,一年合同给予两个月的免费,剩下十个月按照某个数额进行交租。
来年延续等等这些条款。是吸引商户的一种手段。
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