银行抵押担保合同（给银行抵押资产处置的承诺书怎么写才有效）
银行抵押地产出租承诺书的有效写法应该包括：
一、基本信息
1. 甲方（出租方）：XXX （公司名或个人姓名）
2. 乙方（承租方）：XXX （公司名或个人姓名）
3. 银行：XXX （银行名称）
4. 抵押物：XXX （地产名称）
二、出租承诺
1. 甲方保证并承诺，已将其根据《中华共和国抵押权法》自愿把XXXX（抵押物）抵押给上述银行；
2. 乙方保证并承诺，甲方将上述抵押物租赁给乙方，期限为XX年XX个月，乙方有义务按期付租金，乙方保证按期支付租金，依法使用抵押物，并对抵押物及其所有权利完全保管、维护；
3. 甲方、乙方及相关银行均应就上述抵押物出租承诺遵守有关法律法规以及出租合同的约定，不得以任何形式解除或撤销本承诺。
三、其他条款
1. 本承诺书自双方签字之日起生效，有效期至XXX（抵押物出租合同约定的期限）；
2. 如有任何变更，须双方签字确认；
3. 如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交XXX（指定的仲裁机构或法院）仲裁或起诉解决。
合同抵押担保银行注意事项：
有效的给银行抵押资产处置承诺书应包含以下内容：
1. 承诺人应做出声明，承认对银行抵押的资产负有保管责任；
2. 承诺人应明确表示愿意在收到银行抵押资产的处置要求时独立承担处置责任；
3. 承诺人应做出承诺，尽力将银行抵押资产处置得尽可能好，并尊重银行的利益；
4. 承诺人应做出承诺，在银行抵押资产处置完成后，将处置收益全部支付给银行；
5. 承诺人应做出承诺，履行处置责任时，不会违反法律法规，或者损害银行利益。
合同抵押担保银行应涵盖如下条款：
一、确认抵押地产的身份
首先，在书面出租承诺中，要明确抵押地产的身份，包括地产的位置、面积、有效期限等信息，以及抵押人的姓名和身份证号码。
二、确定出租时限
其次，出租承诺书中必须明确抵押地产的出租时限，并约定出租时限内抵押人不得出售或者变更抵押地产的权利。
三、确定出租金额
此外，抵押人还需在书面出租承诺中确定出租金额，并且约定出租金额不得低于法定最低标准。
四、确认抵押人的义务
最后，抵押人还应当在书面出租承诺中确认抵押人的义务，包括保证抵押地产的安全性、担保出租金额的有效性等等。
银行抵押担保借款合同范本示例
××银行抵押担保借款合同
经××银行(下称贷款方)与___(下称借款方)充分协商签订本合同，共同遵守。
第一条自______年______月_______日自起，由贷款方向借款方提供_____(种类)贷款(大写)_____元，用于_____，还款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰计算。
贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
具体用款、还款计划如下:
第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提，按期、按数额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金额的计算，与逾期贷款的加息同。
第三条借款愿遵守贷款方的有关贷款规定，并按合同规定用途使用贷款，否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部分，按规定加收__%利息。
第四条借款方保证按期偿还贷款本息，并以______(详见清册)上述财物的所有权归____(借款方或第三方)，现作价_____元，作为本合同载明借款的抵押。借款方到期不能归还货款本息，又特写理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款追偿。
第五条抵押财物由______保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。
抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期，发间生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。
第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款账户中扣收。
第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定处程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款表全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收__%利息。并随时可以从借款方的存款账户中直接扣收逾期贷款本息。
第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
第九条凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由各方协商解决;协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心按照金融争议仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十条其他
第十一条本合同未尽事宜，按照国家有关法律规定、及银行有关贷款规定办理。本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式__份，借、贷、保证人各执__份。
签约日期：______年______月_______日
签约地点：_____________
扩展说明：银行担保合同哪里查看？
担保人可以去银行查看担保合同，因为担保人本身也是有担保合同乙方，对于贷款合同有履行连带责任，所以担保合同必须经过担保人查看，并且签字确认担保责任，没有在担保合同签字的担保合同无效，担保合同属于贷款合同的附属合同，贷款合同也注明担保人责任。
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