夫妻房屋共同财产协议（夫妻共同财产合同怎么写有效）-安妮说

一、如果双方有共同的财产，则离婚协议一般包括以下内容：

（1）财产概述：明确双方共有财产的来源、数额、位置等信息。夫妻房屋共同财产协议（夫妻共同财产合同怎么写有效）

（2）共有财产的分割：根据双方的意愿，明确共有财产的分割方式，并设定分割时间和地点，签订书面协议。

（3）共有财产的处理：双方应当明确如何处理共有财产，是转让、出售还是其他方式，并做出相应的约定。

（4）财产拆分：明确双方各自对共有财产的拆分比例，以及拆分后的分配方式。

（5）共有财产的支付：明确共有财产支付的方式以及支付时间和地点，以及支付后的财产使用情况。

共同财产协议夫妻房屋必要条款：

一、确认夫妻共同财产：本合同双方当事人确认，甲乙双方在结婚前已拥有的财产、结婚后共同拥有的财产，以及双方共同衍生的财产（下称“夫妻共同财产”），均为夫妻共同财产。

二、夫妻共同财产的管理：夫妻共同财产由甲乙双方共同管理、使用，并且不得单方面擅自处分。任何一方要处分夫妻共同财产，应当取得另一方的书面同意。

三、夫妻共同财产的使用：夫妻共同财产主要用于家庭的日常开支，一方不得单方面擅自将夫妻共同财产用于其他用途。

四、夫妻共同财产的分割：若夫妻双方发生离婚，则双方应根据《中华共和国婚姻法》等法律法规，将夫妻共同财产进行分割，但两人可以约定分割方式，经双方协商一致后，可以在本合同中作出书面约定。

五、其他条款：本合同双方当事人就夫妻共同财产问题作出本合同上述条款，其他有关夫妻共同财产的事项，双方另行协商约定。

共同财产协议夫妻房屋应包括的条款：

一、根据《婚姻法》第四十三条的规定，夫妻可以自行约定财产关系。

二、为了保证夫妻双方的合法权益，夫妻应当采取书面形式制定夫妻共同财产协议。

三、夫妻共同财产协议应包括以下内容：

1、夫妻双方的姓名、身份证号码或民族、性别、出生日期、婚姻登记日期。

2、夫妻双方签署协议的日期。

3、夫妻双方的财产权利和义务，包括夫妻双方的财产权利是否共有，如果共有，由谁承担相应的管理义务；收入和支出的权利和义务；财产变动的处理方式。

4、夫妻双方对财产纠纷的解决方式，包括两人协商解决、提请法院诉讼等。

5、夫妻双方签字确认、记载有效日期和本协议的法律效力。

四、夫妻共同财产协议必须在双方同意的前提下订立，双方都有义务遵守，不能随意违反。

夫妻房屋共同财产的协议范本示例

甲方：________________，男，汉族，身份证编号：________________

乙方：________________，女，汉族，身份证编号：________________

甲乙双方与________年________月________日在登记结婚，双方婚后感情尚好，并于________年________月________日生育一子(________，身份证编号：________________)。甲乙双方自结婚后一同共同经营，至今已经积攒如下各种财产，双方为了能够更好的经营事业和家庭，现将所有的夫妻共同财产进行婚内财产划分，划分后甲乙双方从此不在有任何夫妻共同财产，任何一方在今后所得的所有各种财产均为各自的婚内个人财产，由所得方自行处理;任何一方所欠下的任何债务(包括自己私有和为子女或家庭使用)，为夫妻一方的个人债务，均由欠债方个人进行偿还。同时如因一方自身原因致使第三方让另一方受到经济和其他方面的损害，则责任方应双倍赔偿另一方的损失。

第一、首先下列财产归乙方所有：

(1)、乙方从甲乙共同实物财产和存款中分得现金共计________万元币。

具体的支付方式为协议签定后一周内一次性支付乙方现金________万元，剩余部分每月支付________万元(也可用价值________万元的货品冲抵，具体方式由乙方决定)，支付时间为签定协议后的________个月内完成。如在该期间乙方要求购买房屋，则甲方在乙方购买房屋时在每月支付________万元的基础上，在提前先行支付________万元币给己方，作为其购房的前期款。

(2)、甲乙双方共有的某某市场二楼1号门市的经营使用权归乙方所有，该门市自本协议签字之日起，所有收益(包括已交押金)归乙方个人所有。所产生的各种费用有乙方个人负担。

(3)、甲乙双方共同经营的商品品牌中，“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“，某某”、“某某”、“某某”归乙方继续经营，经营所得收益归乙方个人所有。所产生的各种费用有乙方个人负担。

(4)、甲乙双方共同经营的客户中，原812#及客户归乙方所有，另外乙方拥有餐饮、八一路、东三街的经营权，双方本着为家庭为子女的原则，在今后的经营过程中不得恶意杀价，不正当竞争。

(5)、在双方共同的房产中，乙方可一间作为仓库，面积为350个平方。同时在共同的办公设备中由乙方挑选三张办公桌、一台传真机、两台电脑及铁柜一套归乙方所有。

(6)、乙方现驾驶的轿车一部归乙方个人所有。

(7)、乙方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的所有收益归乙方个人所有。

第二、甲方拥有下列财产：

(1)、甲方拥有建北8号门市一套(面积：________平方、价值约________ )、东村4社厂房一套(面积：五亩价值：________________ )、住房一套(价值________________)及门市一个，作为个人财产。

(2)、重庆四海有限公司归甲方所有。同时现有的台送货车辆及公司的办公设备也归甲方所有。

(3)、甲乙双方共同经营的商品品牌中，甲方拥有“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”的继续经营权。

(4)、甲乙双方共同经营的客户中的客户归甲方所有。

(5)、甲方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的所有收益归甲方个人所有。