农村院子出租合同怎么写(院子出租合同怎么写)
一、 合同双方:
甲方:出租人(农村院子主人)
乙方:承租人(租赁者)
二、 出租内容和期限:
1. 甲方同意将其所拥有的农村院子(以下简称“院子”)出租给乙方,乙方同意承租院子;
2. 院子位置、总面积、设施配备等情况,参见本合同附件;
3. 合同期限为:自签署本合同之日起____年(整数),止 ____ 年____月____日;
三、 租金和缴纳方式:
1. 乙方每月向甲方支付租金,数额为每月___元(大写);
2. 租金缴纳方式为:乙方每月__号前向甲方汇款;
四、 物业管理和保养:
1. 乙方应妥善保管、维护、管理院子,包括但不限于保持院子清洁、打扫卫生、防止、控制水电费用等;
2. 如因乙方原因导致院子受损,甲方有权要求乙方对受损部分进行补偿;
五、 违约责任:
1. 若乙方未能按时缴纳租金,则每逾期一天,应向甲方支付每天____元(大写)的违约金;
2. 租赁期满后,若乙方未能按时将院子归还甲方,甲方有权要求乙方支付每日____元(大写)的滞纳金;
六、 其他条款:
1. 本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力;
2. 如本合同发生争议,双方可协商解决,协商不成的,提交甲方所在地法院诉讼解决。
七、 签字:
甲方:
乙方:
出租合同租赁院子应具备这些方面:
一、租赁院子的条件
1. 面积:___平方米;
2. 地址:___;
3. 使用权:___;
4. 用途:____;
5. 租金:___元/月;
6. 交付日期:___;
7. 租赁期限:___;
8. 押金:___元;
9. 违约金:___元/天;
10. 杂费:水电煤等费用另行收取;
二、双方的义务
1. 承租方应按期向出租方支付租金;
2. 承租方应妥善保管院子,不得进行任何危害出租方或他益的行为;
3. 承租方应按照规定的期限使用院子,并在到期前将院子交还出租方;
4. 承租方有义务维护院子的整洁与安全,并承担院子出现的损坏等维修费用;
5. 出租方应在签订合同后将院子移交给承租方使用;
6. 出租方有义务维护院子的安全,并尽力避免院子出现损坏。
三、违约责任
1. 如果承租方未能按时支付租金的,应按照规定支付违约金;
2. 如果承租方未能按时交还院子的,应按照规定支付违约金;
3. 如果承租方损坏院子的,应承担责任,并承担由此产生的法律责任;
4. 如果出租方损坏院子的,应承担责任,并承担由此产生的法律责任;
四、其他条款
1. 双方应妥善保管好合同,保证合同内容的真实性和有效性;
2. 合同一经签订,即视为有效,双方均不得擅自撤销;
3. 本合同自签订之日起生效,有效期限为___;
4. 如果发生争议,双方可协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼;
以上为院子出租合同的内容,特此确认。
出租方:_____
承
出租合同租赁院子应包括的内容:
院子出租协议书应包含以下内容:
一、出租方与承租方基本情况:包括出租方的姓名、住址、,承租方的姓名、住址、等。
二、出租物的具体情况:出租物的地址、面积、用途、周围环境、附属设施等。
三、租赁期限:出租方与承租方双方约定的租赁期限,以及可能的续租条款。
四、租金的支付:出租方与承租方双方约定的租金支付方式,以及支付时间等。
五、维修与保养:出租方如何维修与保养出租物,以及承租方如何维护出租物等。
六、违约责任:当出租方或承租方未能履行协议约定的义务时,需要承担违约责任。
七、其他:双方可以约定其他事项,包括协议的变更、解释、法律效力等。
租赁房屋院子合同范本示例
出租方:_________ (以下简称甲方)
承租方:_________ (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及相关法律的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就房屋院子租赁的有关事宜协商一致,达成协议如下:
第一条 出租房屋院子情况
1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子。
2、该房屋为土木结构2栋5间,属于危房,院子面积长:_______ 宽:____________ ,共计:__________ 平方米
第二条 房屋及院子权属情况
甲方对该房屋享有所有权和处置权。
第三条 该房屋与院子用途
乙方存放机械设备及配件等杂物,房屋为看护人员居住景零配件存放。
第四条 租赁期限
1、时间从__年______月______日始至__年______月______日止。
2、双方如果提前终止合同需提前 个月告知对方。
3、到期后乙方如需要续租,必须同甲方重新签订租赁合同。
第五条 租赁费用及付款方式
1、该房屋院落年租金为:____元(币大
2、房屋及院子租金全年一次清。
第六条 房屋及附属设施
1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态,如需维修其费用由甲方承担,如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间,不得改变房屋主体结构。
第七条 合同解除及其它约定事项。
一、 经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的,以及因规定或法律规定必须终止的情况,可以解除或变更合同。
二、 乙方如需续租合同,甲方须优先照顾乙方。
三、 未尽事宜,甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,确认无误后签字之日起生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
______年______月______日
扩展说明:院子租赁合同?
首先是明确出租方、承租方身份信息、住址及联系电话,也可以标注甲方和乙方。其次要简述院子产权、现状、面积、位置等,及双方协商租赁合同情况。
三是租赁合同主条款,主要有租赁期限、租费及支付方式、权利和义务、违约责任、纠纷处理方式、合同份数、如何生效等。
四是双方签字(章)、生效时间、在场人或见证人签字等。
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