房屋租赁纠纷协议（房屋租赁合同纠纷条款怎么写的）

一、定义

1、房屋租赁合同：指双方就出租人出租房屋，承租人承租房屋，并就相应权利义务达成的书面协议。

2、出租人：指向承租人出租房屋的个人或法律实体。

3、承租人：指向出租人租用房屋的个人或法律实体。

4、房屋：指出租人授权给承租人使用的房屋，包括但不限于房屋内部设施、装修、家具及其他相关物品。

二、租金

1、租金：出租人授予承租人使用房屋的价款，由双方协商确定，租金由承租人按月支付，并根据双方约定交付给出租人。

2、支付方式：承租人必须按照双方约定的时间和方式支付租金。

三、租赁期限

1、租赁期限：双方签署的房屋租赁合同的有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租赁期限一经确定，不可更改。

四、责任

1、出租人责任：出租人应当在租赁期内保证房屋正常使用，对房屋损坏或损失应及时进行维修或赔偿，否则承租人有权拒绝支付租金。

2、承租人责任：承租人应当按照租赁合同的规定正确使用房屋，如果承租人违反合同规定，应及时补偿出租人的损失。

五、退租

1、 承租人有权在租赁期满前提前退租，但在此情况下应提前一个月书面通知出租人，否则承租人将支付原定租金的全部款项。

2、出租人有权要求承租人在租赁期满后继续使用房屋，但出租人需提前一个月书面通知承租人，否则出租人将不得要求承租人继续使用房屋。

六、违约责任

1、如果任何一方违反本合同的约定，应立即向对

协议房屋租赁纠纷应包括的条款：

一、定义

1.租赁合同：指房东和承租人就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的文件。

2.租赁期限：指双方在租赁合同中约定的房屋的使用期限。

3.租金：指承租人根据租赁合同约定向房东支付的费用。

4.维修费用：指因租赁期内房屋因使用导致的损坏而产生的维修费用。

二、权利义务

1.房东有权：

（1）收取租金；

（2）要求承租人按时足额支付租金；

（3）要求承租人按照租赁合同的规定使用房屋；

（4）要求承租人按照租赁合同的规定负担维修费用。

2.承租人有权：

（1）在租赁期内合法使用房屋；

（2）要求房东按照租赁合同的规定维护房屋；

（3）要求房东按时足额支付租金。

3.房东的义务：

（1）按照租赁合同的规定将房屋出租给承租人；

（2）按照租赁合同的规定维护房屋。

4.承租人的义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）按照租赁合同的规定使用房屋；

（3）负担维修费用。

三、违约责任

1.如果房东未能按照租赁合同的规定准时将房屋交付给承租人，应赔偿承租人损失。

2.如果承租人未能按照租赁合同的规定支付租金，房东有权要求承租人补缴租金，并有权追究相应的民事责任。

3.如果承租人擅自改变租赁合同约定的房屋使用方式，房东有权要求承租人终止租赁，并追究相应的民事责任。

4.如果房东未能按

协议房屋租赁纠纷的注意事项：

房屋租赁违约条款一般包括：

1、租赁方未能按时足额支付房租的；

2、租赁方擅自拆除、改变房屋的结构和附属设施的；

3、租赁方将房屋转租或者擅自转让的；

4、租赁方擅自拆改房屋墙体、楼板和梁柱等结构部分的；

5、租赁方擅自改变房屋外观的；

6、租赁方使用房屋违反租赁协议中规定的用途的；

7、租赁方擅自改变房屋的所有权的；

8、租赁方未经出租方同意擅自将房屋出租给他人的；

9、租赁方未经出租方同意擅自搬离房屋的；

10、租赁方未能妥善保管好房屋的安全的;

11、租赁方未能及时报告房屋出现的任何问题的;

12、租赁方未能遵守有关法律法规的规定的。

上述条款均应由双方签订书面协议，依法执行，并在实施过程中及时更新。

无产权纠纷房屋租赁协议范本示例

扩展说明：租赁房屋退房纠纷找哪个部门？