有效房产权属证明怎么写(农村房屋有效权属证明怎么写的)

答:有效房产权属证明书应包括以下内容:

1. 房产权属人的姓名、身份证号码、住址等信息;

2. 房产的地址、面积、结构等信息;

3. 房产权属的时间、形式等情况;

4. 经办机构的名称、签名及盖章。

房产权属证明的注意事项:

农村房屋有效权属证明应当包括以下内容: 一、申请人的基本情况:申请人的姓名、身份证号码、出生日期、性别、住址。二、房屋信息:地址、面积、建造时间、所有权证号码、土地使用权证号码、建筑物使用权证号码或其他相关权属证明文件号码。三、权属证明:确认申请人的权利人身份,并证明其对上述房屋的所有权、使用权、拥有权等权利。四、其他:有关行政出具的其他相关权属证明文书。

房产权属证明应包括的条款:

农村房屋有效权属证明应包含:

1. 申请人姓名:

2. 房屋地址:

3. 房屋所有权:

4. 房屋使用权:

5. 房屋登记日期:

6. 房屋登记:

7. 房屋的面积:

8. 房屋所有者的身份证号码:

9. 房屋有效期:

10. 签发单位:

房产权属协议范本示例

男方:__________ , 族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________!!

女方:__________ , 族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________!!

男女双方于 ________年 ________月 ________日认识,现处于恋爱关系,拟于 ________年 ________月 ________日登记结婚。经双方充分协商达成一致,未避免不必要的纠纷就恋爱期间男方出资首付购买的位于 的房产(以下简称:__________该房产)权属问题达成如下协议:__________

一、男女双方于 ________年 ________月 ________日按揭购买位于 的房产(产权证号:__________ ),登记在女方名下,首付 ________元由男方支付,贷款共计币 ________元(大写:__________ ),分____期还清。

二、该房产贷款由双方婚后共同偿还。

三、双方协商一致,该房产首付款为男方婚前个人财产,婚后共同还贷部分以及房屋增值部分为夫妻双方婚后共同财产(不动产登记信息不影响本协议效力)。

四、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

五、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。

六、本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,若协商不成,由女方住所地法院管辖。

男方(签字、捺印):__________ 女方(签字、捺印):__________

_______年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

签署地点:__________ 签署地点:__________

扩展说明:如何开具房产权属证明?

首先,确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

之后,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可。

然后是拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。

最后,提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

然后就可以等待领取房产证了。

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