门面房临时租用协议怎么写才有效（仓库转租协议怎么写）
一、租赁主体：甲方（租赁人）、乙方（出租人）。
二、租赁期限：自20XX年X月X日起到20XX年X月X日止（根据实际情况填写）。
三、租赁物：乙方将其所拥有的X间X平米的房间（以下简称“房间”）租赁给甲方，甲方可依据自身需要使用此房间。
四、租金：本协议约定的租金为币XX元/月（大小写），甲方按月向乙方支付租金。
五、押金：甲方在签订本协议时应交纳租赁期限内的租金总额的押金给乙方，押金不得超过租金总额的50%，押金退还时，乙方有权扣除因租赁而发生的一切损失，剩余押金乙方应当在租赁期满当日之日退还甲方。
六、租赁物的使用：甲方有权使用租赁的房间，但不得违反法律法规；甲方对房间的使用、保管和维护负有责任，如房间出现损坏或遗失，甲方应当负责赔偿。
七、终止协议：甲方可以在协议期限内提出终止本协议，但乙方有权在收到甲方通知之日起30日内退还押金，如果甲方未在协议约定的期限内终止本协议，本协议自动延续至上一期结束日期。
八、其他：本协议一经双方签字盖章即生效，传真件具有同等法律效力，如有争议，由双方协商解决，如协商不成，可向当地法院起诉。
仓库协议租用必要条款：
一、甲方（出租方）：
1、名称：
2、地址：
3、联系人：
4、：
乙方（承租方）：
1、名称：
2、地址：
3、联系人：
4、：
丙方（监管机构）：
1、名称：
2、地址：
3、联系人：
4、：
鉴于甲方同意出租，乙方同意承租，现双方根据《中华共和国合同法》的有关规定就以下门面房进行临时租用协议，以达成一致协议：
一、出租物业：
甲方将出租乙方一间位于XXX路XXX号的门面房，面积平方米，包括建筑物，设备等。
二、租金：
乙方应按照约定在每月xx号前向甲方支付租金元整。
三、租期：
双方约定该合同有效期限为x年xx月至x年xx月。
四、违约责任：
1、如果乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金，金额为租金的50%；
2、如果乙方使用该门面房进行活动，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权立即解除本合同；
3、如果乙方未按本合同约定撤出门面房，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为租金的100%；
4、乙方不得擅自改变门面房的设备或者拆卸门面房的设备，否则应当承担相应的责任；
5、如果乙方违反以上约定，甲方有权要求乙方补偿甲方的损失，并有权立即解除本合同。
五、本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方均认可本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
仓库协议租用应包括下列内容：
一、租金及付款方式
1. 出租方同意将其在本合同项下的仓库，转租给承租方，租赁期限为XXX年；
2. 租金每月XXXX元，按月付款；
3. 承租方必须按期支付租金，逾期支付的，每月按照当月租金的20%收取滞纳金；
4. 若出租方发现承租方欠缴租金或者滞纳金超过1个月，出租方有权单方解除该合同，并要求承租方支付欠缴金额及滞纳金，否则出租方有权追究承租方的相关法律责任。
二、押金
1. 承租方须于签署本合同之日起支付押金，押金数额为XXXX元；
2. 在租赁期内，押金负担承租方租赁期内的一切损失，包括但不限于损坏仓库的费用；
3. 租赁期结束时，出租方收到全部押金后，押金将全额退还给承租方。
三、保险
1. 承租方应当购买火险、水险、财物综合险等保险，以保护租赁仓库及其内部财物；
2. 保险费用由承租方负担，并应在租赁期内按月支付；
四、维修保养费用
1. 承租方应按照本合同的规定，按期对仓库进行保养和维修；
2. 承租方承担的维修费用不得超过租金的10%；
五、其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
2. 承租方应按期缴纳租金和保险费，否则出租方有权单方解除本合同；
3. 在合同期内，若发生不可抗力，出租方有权单方解除本合同；
4. 如本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向法院起诉。
仓库租用协议范本示例
出租方(以下简称甲方)：________
承租方(以下简称乙方)：________
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将自有的、位于______房屋租赁给乙方作为仓库使用。
第二条甲方应提供身份证明文件。双方验证后可复印双方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁、用途。
1、仓库租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该仓库使用。乙方不得使用仓库从事活动。
3、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、乙方在签订合同之日向甲方交纳押金______元;
2、仓库半年租金为______元(大写：______元整)。
第五条租赁期间相关费用
乙方在租住时产生的水费、电费等一切费用由乙方负责。
第六条房屋的使用与装修
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第七条房屋的转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条违约责任
甲、乙双方中任何一方违约要，应向未违约方支付______元违约金。
第九条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除改造已租赁的房屋，使用甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
第十一条本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
________年____月____日
扩展说明：租用仓库在原基础上新增面积应签什么合同？
有2种普遍做法。
第一种：你们可以重新签订一份租赁合同，在新协议中明确租赁面积。随之约定一下新的租金及租期等其他合同事项。
第二种：你们可以签订一份补充协议，明确现对原租赁合同中的租赁面积重新约定，即新增多少租赁面积。然后其他一切条件沿用原租赁合同即可（当然，也可对要改变的其他事项在补充协议中列明），最后说明一下，补充协议为原租赁合同的一部分，补充协议与原租赁合同不一致的地方，适用补充协议即可。
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