土地租赁协议书怎么写(土地租赁协议书怎么写范文)
一、租赁方:出租人
二、承租方:承租人
三、土地位置:
四、租赁期限:
五、租金:
六、租赁用途:
七、租赁条件:
八、承租方义务:
九、出租方义务:
十、违约责任:
十一、争议解决:
十二、其它事项:
十三、本协议一式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。
协议协议书土地新流转种植租赁的注意事项:
一、引言
本协议是由乙方(租赁人)与甲方(出租人)就乙方向甲方租赁甲方土地达成的相关协议。
二、租赁土地及面积
甲方出租给乙方的土地位于:(写出详细的地址),总面积为:(写出面积)。
三、租赁期限
本次租赁期限自:(写出起始日期)至:(写出终止日期)止,共计:(写出租赁期限)。
四、租金
租金根据本协议约定的租赁期限,按:(写出租金的付款标准),乙方应支付总计:(写出总租金)元,乙方应按本协议约定的期限和方式支付租金。
五、其他条款
1. 甲方保证,出租土地没有法律纠纷或者人身损害,乙方在使用中不会受到影响。
2. 本协议一经签订,即发生法律效力,乙方及甲方均应严格遵守。
3. 如果本协议有任何部分被认定为无效,其余条款仍然有效并具有法律约束力。
六、签字
甲方(出租人):
乙方(租赁人):
日期:
协议协议书土地新流转种植租赁应涵盖如下条款:
1、土地租赁协议书应明确租赁权利人及其所拥有的土地情况(如位置、面积、使用权等)。
2、租赁权利人应明确被租赁人的基本信息,包括姓名、等。
3、土地租赁协议书应明确租赁期限、租金数额、支付方式、租赁期间被租赁人的权利与义务等。
4、土地租赁协议书应明确各方的违约责任,以及纠纷的解决方式。
5、土地租赁协议书应注明双方签字日期,签字人的姓名和身份证号码,以及签字人所在机构的名称。
集体土地流转种植合同范本示例
甲方(转让方):_________________身份证号:_________________
乙方(受让方):_________________身份证号:_________________
甲、乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,双方本着平等、互利、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将位于小浪底镇班沟村三组地块亩,自己承包经营的责任田有偿转让给乙方。
二、转让期限:_______________
三、转让价格及付款方法:_______________
元,从第二年起每亩付小麦160斤,可按付款同日小麦的市场价格折算成现金,在每年的10月15前一次性付清当年的转让金。
四、甲方交付的土地必须是双方商定的土地,乙方获得土地的承包经营权后,依法享有该土地的使用,收益、自主组织生产经营权和产品处理权。
五、违约责任:_________________合同签订之后,甲、乙双方如有一方违约,违约方须承担另一方的一切经济损失。
六、本合同未尽事宜,可双方协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方:_________________身份证号:_________________
乙方:_________________身份证号:_________________
证明人:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明:流转协议书范本?
土地流转协议书(范本)
合同编号:____________________
甲方(发包村组):_____县(市、区)_____乡(镇)_____村_____组
乙方(承包户主):_______________
根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共_____人,名单为:____________________
二、承包土地情况(见下表)
乙方承包土地共_____块,面积合计_____亩,其中基本农田_____亩
注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于_____年_____月_____日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。
九、违约责任
1.甲方收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式_____份,双方各执_____份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章):_______________
代表人(签名或盖章):_____
乙方(签字):_______________
签约日期:_____年_____月_____日
签约地点:_______________
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