购买自建房合同怎么写（购买自建房合同怎么写）
购买自建房合同应当包含以下内容：
一、双方的身份，即买方的姓名及；卖方的姓名及。
二、房屋地址。
三、房屋面积、总价款、付款方式及期限。
四、房屋交付时间及条件，是否具备交付使用条件，如有，应明确表述。
五、房屋装修情况，如有装修，应当明确装修费用，并明确装修质量标准。
六、房屋所有权及其他权利，如房屋拥有产权证明，应当明确表述。
七、双方的违约责任，如买方违反合同约定而未及时付款，卖方未及时交付房屋，应当明确责任和给予的补偿。
八、其他双方就合同订立的约定事项。
农村合同自建房购买应包括的内容：
1、甲方：买方姓名
2、乙方：卖方姓名
3、缔约时间：
4、合同标的：买方购买卖方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号XXX小区XXX号楼XXX室房屋（以下简称“本房屋”）；
5、房屋现况：本房屋为自建房，未依法办理竣工验收手续，属于无证无照状态；
6、买卖双方约定事项：
（1）买方应当在本合同签订之日起十五日内，向卖方支付全部购房款。
（2）买方在支付完款项之后，即可取得本房屋的产权，买方有权在本房屋进行装修和改建。
7、违约责任：
（1）如果买方逾期未支付购房款，买方应按本合同约定，支付未支付款项的十倍作为违约金。
（2）如果卖方未能按本合同约定提供本房屋的产权，买方有权要求卖方按本合同约定支付违约金。
8、争议解决：凡本合同项下因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；如协商不成，各方一致同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
9、其他：未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
以上，双方签字盖章确认，合同生效。
甲方：
乙方：
农村合同自建房购买应包括的条款：
1、甲方：买方姓名
2、乙方：卖方姓名
3、缔约时间：
4、合同标的：买方购买卖方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号XXX小区XXX号楼XXX室房屋（以下简称“本房屋”）；
5、房屋现况：本房屋为自建房，未依法办理竣工验收手续，属于无证无照状态；
6、买卖双方约定事项：
（1）买方应当在本合同签订之日起十五日内，向卖方支付全部购房款。
（2）买方在支付完款项之后，即可取得本房屋的产权，买方有权在本房屋进行装修和改建。
7、违约责任：
（1）如果买方逾期未支付购房款，买方应按本合同约定，支付未支付款项的十倍作为违约金。
（2）如果卖方未能按本合同约定提供本房屋的产权，买方有权要求卖方按本合同约定支付违约金。
8、争议解决：凡本合同项下因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；如协商不成，各方一致同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
9、其他：未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
以上，双方签字盖章确认，合同生效。
甲方：
乙方：
农村自建房购买合同范本示例
甲方（卖方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
乙方（买方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）
2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）
第二条：合屋交易价款：币 万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、 在 年 月 日 付币 万元。
2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 币 万元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 签约时间：
扩展说明：农村自建房合同范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日
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