物业租赁合同无安全管理条款怎么写范本（炼油生产班组有效管理措施怎么写）-安妮说

物业租赁合同条款

一、安全管理物业租赁合同无安全管理条款怎么写范本（炼油生产班组有效管理措施怎么写）

1. 租赁方承诺对所租用的房屋进行安全管理，以确保其安全性和完整性。

2. 租赁方应定期检查和保养所租用的房屋，保证其安全性和可用性。

3. 如果租赁方发现有任何安全问题，应立即报告出租方，并作出必要的安全处理。

4. 租赁方应采取适当的安全措施，以保护所租用的房屋不受到损害。

5. 租赁方应对其租用房屋外部的安全措施和安全设施提出明确的要求，并定期检查其安全性和可用性。

6. 租赁方应采取适当的安全措施，以防止不法侵入者进入所租用的房屋。

7. 租赁方应定期检查和保养所租用的房屋内部和外部的设备，以确保其安全性和可用性。

承包合同生产管理应包括的内容：

1、建立完善的作业管理制度，确保安全操作，进行规范化管理；

2、定期组织生产班组进行安全教育，加强安全意识，提高安全操作能力；

3、制定合理的作业标准，指导和督导员工按要求正确完成作业；

4、定期检查并核查炼油设备，确保设备运行良好，以免造成安全隐患；

5、加强对现场操作人员的管理，严格执行现场安全措施，依据安全规程进行安全检查；

6、建立规范的维修管理制度，及时发现、消除安全隐患；

7、定期组织炼油生产班组成员进行安全技术培训，提升技术水平；

8、建立完善的安全报告体系，定期发布安全报告，及时发现和解决安全问题。

承包合同生产管理应涵盖如下条款：

生产线承包合同应包括以下几个方面：

一、双方当事人身份及权利义务

明确双方当事人的身份，如承包商、委托方等，并明确双方权利义务。

二、合同标的

明确本合同的标的，包括生产线的类型、规格、数量、安装位置、生产时间等。

三、质量标准

明确双方质量要求及质量检验标准。

四、交付及检验

明确双方在交付及检验过程中的责任和义务。

五、价格及支付

明确双方的价格及支付方式。

六、维修及保修

明确双方对生产线维修及保修责任。

七、争议解决

明确双方在发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

八、其他

明确双方的其他权利义务，如质量管理、售后服务等。

矿厂生产管理承包合同范本示例

甲方：_________矿业有限公司

乙方：_________

甲方为加强选矿厂的生产管理，提高生产效率，确保选矿产品质量和回收率，决定将选矿厂的生产管理承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：

一、承包方式：实行包工包料的承包方式。即包括选矿厂除精矿打包装卸车工序外所有工序中耗费的材料、人工、电力、设备配件及设备维修等全部费用。

二、承包范围：原矿的取料运输到破碎(破碎工序)，球磨工序，浮选工序，及选矿厂设备电器维修。

三、：按入选原矿每吨____元包干.

四、质量要求：1、铅精矿品位必须达到55度以上;锌精矿品位必须达到50度以上。2、铅精矿的富含质量，锌不能超过___%;铜不能超过___%;硫不能超过____%;砷不能超过__%。锌精矿的富含质量，铅不能超过___%;铜不能超过__%;硫不能超过___%;砷不能超过___%。3、选矿综合回收率必须达到____%;

五、奖励与扣罚1、选矿回收率达到___%后，每增加1%回收率，甲方奖励乙方每吨精矿____元;每降低___%回收率，甲方扣罚乙方每吨精矿___元。2、铅、锌精矿的质量如果达不到规定标准，造成精矿等级降低而减价的，甲方按实际减价金额扣罚乙方。3、铅精矿富含锌超过第四条规定标准，超标部分，甲方按铅精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。锌精矿富含铅超过第四条规定标准，超标部分，甲方按锌精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。4、乙方每天(24小时)入选(原矿)量规定为__吨。入选量每天少于___吨，每少___吨，甲方按合同加倍扣罚乙方。5、乙方每月正常生产规定为___天。正常生产少于___天，每少一天扣罚乙方生产固定费用___元。6、甲方因水、电问题及原矿供应量不足影响乙方正常生产，甲方适当补助乙方浮选工和维修工共4人工资及其他人员适当生活费用。未签定劳动合同人员不计生活费。7、乙方必须确保安全生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，扣罚乙方___元。

六、其他规定1、入选原矿的吨位计量以过磅或其它经双方确认的计量方法为准。每吨入选原矿固定扣除含水量(水分)1%。2、乙方所需各工序操作人员由乙方自行组织，乙方人员必须与甲方签订劳务合同书，甲方按劳务合同管理乙方人员。未签订劳务合同书的乙方不得使用。3、乙方负责自有人员的食、宿等安排。4、选矿厂的用电按表计量，每度电价____元。

七、甲方按乙方每月结算工资总额的___%作为乙方的留存资金.所有合同规定的扣罚乙方款项，甲方从乙方留存资金中扣除。合同期满余款一并结付给乙方。

八、乙方负责签订承包合同后选矿厂首次设备检修，甲方补贴乙方首次设备检修工资__元。设备检修的必备配件及材料由甲方负责。乙方在合同期满后，应按合同所附设备检修的配件、材料清单备足后移交甲方。

九、乙方承包期间所需各项材料由乙方自行采购。

十、乙方必须造具乙方人员月度工资表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人员工资发放由乙方发放或由乙方指定人员发放。

十一、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十二、本合同期限定为____年 ___ 月____日至____年___月____日止。

十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同双方签字生效。

甲方盖章(或签字)：____________

乙方盖章(或签字)：____________