房子保价协议(买房合同保价条款怎么写)
1、快递物品保价协议应当明确受保的物品的名称、价值、数量、类型等信息;
2、明确受保物品的赔偿责任与范围,如果被遗失、损坏或染等情况发生,该怎样赔偿;
3、明确保价服务提供者的权利和义务,如承担何种责任,清楚给予赔偿的时限等;
4、明确受保物品在运送途中的管理规定,包括防盗、用途要求、护理、运送、包装等;
5、明确受保物品所有者的责任,如购买保价服务、缴纳额外费用、提供准确的信息等;
6、明确受保物品的保费支付方式及期限;
7、明确受保物品被保险公司拒赔的情况;
8、明确任何一方违反协议规定而导致损失时应承担的责任。
保价协议房子必要条款:
买房合同保价条款应包括:
一、买受人的身份和权利:买受人应明确其所拥有的身份,以及购买房屋的权利。
二、房屋的基本情况:合同中应当详细描述房屋的基本情况,包括位置、面积、使用权限、以及房屋所在的物业管理情况等。
三、交易价格:合同中应当明确约定的交易价格,以及价格的支付方式和时间。
四、保价条款:合同对于买受人的投资回报率应当作出具体的保价条款。如果买受人发生任何投资损失,卖方应承担相应的责任。
五、购买者的权利:买受人应当明确其在购买房屋时所享有的权利,包括允许租赁或转让的权利、以及投资收益的权利等。
六、房屋所有权登记:合同应当约定买受人及其所购买的房屋的所有权登记情况。
七、买受人的权利与义务:合同应当明确买受人的权利和义务,以及买受人的法律责任。
八、争议的解决方式:合同应当规定争议的解决方式,以及双方可能采取的行动。
保价协议房子应具备这些方面:
保价条款是指一般物流公司对被运输物品承担的责任限制。它由物流公司与客户签订,旨在明确该物流公司不承担最终赔偿责任的上限,也即最高赔偿金额。
具体条款如下:
1.物流公司将依据物品实际价值来确定最高赔偿金额,物品实际价值以收件人或发件人出具的收据、合同、等文件证明为准;
2.物流公司对于客户提供的价值超过最高赔偿金额的物品,不提供保价服务,也不承担超过最高赔偿金额部分的赔偿责任;
3.物流公司对于运输过程中受损、丢失的物品,将根据物品实际价值按比例给予赔偿;
4.物流公司对于不能提供有效证明的物品,仅对其市场价值的最低限度提供赔偿;
5.如果物流公司因重大原因(如天灾、战争、行为等)无常运输,将不承担任何责任。
房子出租协议范本示例
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展说明:保价协议什么意思?
指在保价期限内绝不会降价,如果降价将会做出赔偿
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