房产归属协议书怎么写（离婚房产归属协议书怎么写有效）

一、房产归属协议书内容

1、双方基本信息：甲方（转让人）、乙方（受让人）的姓名、以及身份证明号码等个人信息。

2、房产归属：涉及房产的位置、名称、面积、地号、抵押状况等。

3、转让事项：甲方将其所有权利及义务转让给乙方，乙方接受转让，承担相应权利及义务。

4、交易方式：双方就交易方式达成一致意见，并约定交易条件、转让金额等。

5、责任声明：双方进行责任说明，以及承担相应的责任，如：乙方承担抵押物的相关税费，甲方保证出让财产真实有效。

6、违约责任：双方对违约责任作出具体的约定，包括违约金、罚款等。

7、协议生效：双方确认文字无误后，签字盖章，使协议生效。

二、房产归属协议书范本

编号：XXXXX

甲方：XXX

：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方：XXX

：XXXX

身份证号码：XXXX

鉴于：

1. 甲方拥有一处位于XXX，面积XXX㎡，地号XXX，抵押状况为XXX的房产；

2. 乙方有意购买甲方上述房产；

根据《中华共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方转让上述房产给乙方一事达成如下协议：

一、甲方转让上述房产给乙方，乙方接受转让，双方自此共同确认，乙方的权利义务和责任由此产生。

二、双方确认，乙方购买甲方房产的方式为XXX，交易金额为XXX元，转让后给予甲方的权利和义务为XXX。

三、乙方承诺按照法律规定及本协议约定支付上述交易金额，并承担抵押物

协议书归属房产应包括的条款：

一、确定被分割的房产：

1. 首先，明确离婚双方所拥有的房产，包括但不限于：房屋、公寓、别墅、土地等；

2. 其次，应确定每个房产的相关信息，如房屋地址、面积、产权性质、价值等；

3. 此外，如果存在还款贷款，也应清楚标明每个房产的贷款金额、利率以及还款期限。

二、确定归属权利：

1. 对于已婚夫妻之间共同拥有的房产，应根据双方合意协商，明确归属权利，包括但不限于：由谁拥有该房产，以及由谁拥有该房产带来的所有权利；

2. 对于双方共同拥有的房产，也可以根据双方的合意，施行“股份分割”，即将房产的归属权利按照一定的比例划分给双方；

3. 如果有贷款，则双方还应明确谁承担贷款的还款责任。

三、签署协议：

1. 最后，双方应在上述内容得到确认后，由双方共同签署房产归属协议书，将协议中的内容作为本次离婚的法律依据。

2. 为确保协议书的有效性，双方可以签署具有法律效力的居民身份证明文件，或者将协议书送交司法，印章登记登记后，方可生效。

协议书归属房产应涵盖如下条款：

离婚房产归属权协议书应包括以下几点内容：

一、双方姓名：甲乙双方签字确认；

二、房产地址：详细列明归属房产的具体地址；

三、房产所有人：明确归属房产的所有权归属哪一方；

四、房产交割：双方对归属房产的交割方式及时间；

五、其他条款：根据实际情况，可以添加其他相关条款。

房产归属协议书范本范本示例

扩展说明：房产归属协议书怎么写？