房租购买合同怎么写有利条款（租房合同样板怎么写）
押金：甲方应向乙方付租赁期间的押金，押金金额为房租金额的1倍，押金在合同结束时由乙方退还给甲方；租金：甲方应按月向乙方交纳租金，每月租金金额不得低于合同约定的租金，租金金额及支付方式应按照合同约定的租金条款执行。
1、押金：甲方应向乙方付租赁期间的押金，押金金额为房租金额的1倍，押金在合同结束时由乙方退还给甲方；
2、租金：甲方应按月向乙方交纳租金，每月租金金额不得低于合同约定的租金，租金金额及支付方式应按照合同约定的租金条款执行；
3、改造：双方同意，甲方有权对房屋进行改造，但甲方在改造中应当遵守国家有关法律法规及行政规章，如有违反，由此带来的一切法律后果由甲方承担；
4、宠物：双方同意，甲方不得养宠物，如果甲方隐瞒养宠物状况，乙方有权要求甲方支付清理费用；
5、保养：甲方有义务对房屋及设备进行保养，保持房屋及设备的正常使用，如发生故障，甲方有义务及时修复；
6、交换：甲方不得将房屋转租、转让，如果有此行为，甲方应支付双倍的押金；
7、违约：如果甲方未能按照合同约定支付租金或者不能履行其他合同义务，乙方有权提出违约金申请；
8、违约责任：甲方与乙方双方发生争议，由双方协商解决，如协商不成，可由当地法院诉讼解决。
合租购买应包括的内容：
一、租房合同样板的基本要素
1. 甲方（出租方）：出租房屋的业主，也是合同双方中的一方；
2. 乙方（承租方）：承租房屋的业主，也是合同双方中的一方；
3. 房屋信息：包括房屋地址、面积、租金以及押金等；
4. 租赁期限：租赁房屋的时间，可以是长租或短租；
5. 租金支付方式：比如押一付三，即租客一次性支付押金和三个月房租；
6. 房屋维护权责：甲乙双方对房屋的维护权责；
7. 违约责任：当双方违反合同条款时，应承担的法律责任；
8. 其他：如退租规定、免除责任等。
二、租房合同样板的写法
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（日期）签订：
甲方：（出租方姓名）
身份证号：
住址：
乙方：（承租方姓名）
身份证号：
住址：
鉴于甲方拥有（房屋地址），现由双方就下列事宜订立本合同：
一、租赁物：
甲方出租给乙方上述房屋，面积为（平方米），按照下列条款租赁：
二、租金：
乙方应于每月（日期）前向甲方支付（金额）的租金，共计（金额），租期（月数）个月。
三、押金：
乙方须于签订本合同时向甲方支付币（金额）的押金，押金退还时，甲方应扣除相应租金和维修费用后，将余额退还给乙方。
四、租赁期限：
租赁期限为（月数）个月，自（日期）起至（日期）止。
五、房屋维护权责：
1. 乙方承担房屋内的日常维
合租购买应包括的条款：
一、房租合同条款
1. 房租：甲方应按月向乙方支付房租，房租数额为XXX元/月（币），月房租将在每月XX号之前交纳。
2. 房租不含税：甲方应自行负责缴纳相关税费，乙方不承担此责任。
3. 延期支付：如果甲方未能及时按期支付房租，乙方有权收取逾期滞纳金，滞纳金按照未支付房租数额的占比收取，每月滞纳金最低收取数额为XXXX元，最高收取数额为XXXX元。
4. 合同变更：本合同规定的条件变更或修改须经双方协商达成一致，并由双方签字加盖公章方能生效。
夫妻共产购买合同范本示例
卖方：_______________身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：_______ 乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________元整
第三条 付款时间与办法：_____ 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：_______ 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第十一条 双方约定的其他事项：___________________________________________________
______________________________________________________________________________________
_________________________________
出卖方_________________ 身份证号码：__________________
地 址：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________ ；
购买方__________________ 身份证号码：__________________
地 址：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
扩展说明：没有合客不交房租怎么办？
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。
如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。
另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。
另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。
因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
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