广州市城乡居民个人承诺书怎么写才有效(名下房产赠与协议怎么写才有效)
内容要求:个人承诺书应包含个人基本信息,如姓名、身份证号码、住址等。
一、内容要求:
1. 个人承诺书应包含个人基本信息,如姓名、身份证号码、住址等;
2. 明确表达个人在不影响其他居民正常生活的情况下,承诺在广州市境内遵守当地的政策、法律法规和社会公德;
3. 向有关部门承诺遵守社会秩序,遵守国家法律法规,严格遵守社会公德;
4. 向有关部门承诺尊重他人,尊重民族文化传统,尊重,严格遵守信仰自由;
5. 承诺积极参加社会公益事业,履行社会责任,积极参与社会公共治理;
6. 承诺不违反国家有关疫情防控的法律法规,不采取违规行为,不扰乱社会秩序;
7. 承诺积极参与社会治安防控,及时报告可疑情况;
8. 承诺保护公共财物,拒绝活动;
9. 承诺保护环境,积极参与环境保护活动,不损害环境;
10. 承诺尊重公民权利,维护公民利益;
11. 承诺重视社会责任感,维护公共卫生,推进健康文明社会建设。
二、签字
1. 个人承诺书应由本人签字或盖章,签字或盖章日期作为发布日期;
2. 个人承诺书需加上本人有效身份证件复印件或扫描件;
3. 个人承诺书需准确记录签字或盖章人的姓名、身份证号码等信息。
名下广州市房产查询证明注意事项:
一、订立条件
1、赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人;
2、赠与的房产应当已经入账,并且未做任何出质或者抵押;
3、赠与人(受赠人)应当以真实诚实的原则进行赠与,不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为;
4、赠与人(受赠人)应当提供有效证件,如身份证、户口本等,以作为赠与的证明。
二、赠与内容
1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况,包括:房屋所在地、面积、用途、价值等;
2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力,包括:买卖、租赁、转让等;
3、受赠人接受赠与房产的使用权,以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。
三、赠与双方的义务
1、赠与人应当履行赠与义务,将赠与房产正式转让给受赠人;
2、受赠人应当履行接受赠与义务,接受赠与房产,并负责保管、使用房产;
3、双方应当遵守有关法律法规,尊重彼此的权利。
四、保密
本协议双方承诺,任何一方未经另一方书面同意,不得将本协议或其任何内容向第三方披露,但法律法规另有规定的除外。
五、其他
1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;
2、本协议一经签订,即可生效;
3、本协议任何一方违反协议约定,应承担违约责任。
名下广州市房产查询证明必要条款:
1. 合同标题:入股个人名下协议
2. 合同当事人:甲方(入股者)、乙方(受让者)
3. 合同内容:
(1)甲方拥有合法的股权,且这些股权是可转让的;
(2)乙方同意以某一特定价格向甲方购买上述股权;
(3)甲方和乙方同意在本协议中规定的日期之前完成交易;
(4)甲方和乙方同意按照本协议约定的条款和条件执行此次交易;
(5)乙方承诺不会将本协议的约定用于任何违反法律法规的用途。
4. 合同效力:本协议一旦签订并生效,双方均有义务按照协议的约定履行。
5. 争议解决:双方在履行本协议过程中发生的任何争议应通过友好协商解决;如协商不成,则由当地法院管辖。
6. 法律适用:本协议适用中华共和国法律。
广州市房产租赁协议范本示例
出租方(甲方) :______
承租方(乙方) :_____
依据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 :_____
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落 广州市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为 :楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种 :_____
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条 房屋用途
该房屋用途为 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。
(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20____年的,超过部分无效。)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准 :▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间 :▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式 :_____(□甲方直接收取 / □甲方人直接收取 / □甲方人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应 本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)
(四)甲方或其人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为 :______元(大写 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为 :_____
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付 :甲方应 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还 :租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对 乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对 该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处 适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对 乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对 该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先 第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任 :
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同 :
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋 :
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事活动的。
7、其他 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。(八)其他 :▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条 无权
由甲方人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方人超越权或权终止后的行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及 )一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政备案一份, 执 ▁▁份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章 :______承租方(乙方)签章 :______
住所 :______住所 :______
证照号码 :______证照号码 :______
法定代表人 :______法定代表人 :______
签约时间 :___________年_____月_____日签约时间 :___________年_____月_____日
扩展说明:广州市大病医疗救助申请流程?
广州大病医疗救助所需材料:
1、由重特大疾病协议医疗机构二级以上医院和户口所在区民政局加具意见的
2、申请人身份证、户口簿原件及复印件
3、协议医疗机构出具的疾病诊断证明原件及复印件
广州申请医疗救助办理流程可以现场窗口办理和网上办理。
一、窗口办理流程:
1、申请,带齐相关资料(医院证明、户口所在地民政局意见、身份证)到广州市社会事务科申请;
2、审核,工作人员对所提交的资料进行审核;
3、受理,符合办理条件的,在事项办理期限内给予办理。
二、网上办理流程:
1、网上申报,通过网上提交资料;
2、正式受理,相关部门审核资料后,作出受理或不受理决定;
3、领取证照,正式受理后,在承诺期限内,申办人收到办结通知后,带备纸质材料,到指定地点经工作人员核实材料无误,领取证照。
评论列表