土建包工不包料合同（装修合同怎么写包工不包料的条款）

甲方：

乙方：

合同签订地： 为保护甲、乙双方的合法权益，根据有关规定，经甲、乙双方协商一致同意签订本合同。

第一条、

工程名称及范围：

第二条、 工程地址

第三条、工程承包性质及方式：包工包料。

第四条、制作要求：

按双方签字认可的效果图风格制作。

第五条、开工日期：

乙方收到预付款次日开工制作。

第六条、工程期限：_天

第七条、工程总造价:

第八条、

本工程总造价经甲、乙双方议价后确定，在工程制作内容和要求不变的情况下总造价一次性包死，即甲方应按合同签订的工程总造价全部支付给乙方，乙方盈亏自负。

第九条、付款方式：

1、工程预付款：合同生效后甲方预付乙方工程总造价的 %作为工程 预付款，即付币：

2、 施工过程中，再付工程总造价的_____%，即付币 ,作为工程进度款。

3、 工程完工验收后甲方将尾款全部付清，甲方再付乙方工程总造价的_____%即付币:

第十条、保修办法：

1、免费保修期：

2、保修期从验收交付使用之日起计算。

3、在下列四种情况下，不属于本厂保修范围：

①、人为损坏饰面及招牌

②、用户自行维护饰面及招牌。

③、未经乙方同意，甲方另请其它厂家对本饰面及招牌进行维修及保养。

④、因不可抗力的因素造成饰面及招牌的损坏。

4、故障排除期限：

在正常免费保修范围内，出现故障修复时间不超过48个小时，但雨雪天气的情况下除外。

5、收费维修：

凡超过本合同规定的保修范围及期限的维修，乙方收取相应费用，收费标准可根据具体情况协商解决。

第十一条、工程验收及验收期限：

1、从本工程完工之日算起，七日之内作为工程验收期限。

2、验收期内甲方可提出合理的验收意见，但甲方提出的验收意见必须是甲乙双方负责签字认可的书面意见。

3、乙方应根据双方认可的书面意见采取相应的补救措施，补救期限双方另行商定。

4、验收期过后，如甲方在验收期内未提出任何书面意见或甲方在验收期内未进行验收，均可视为本工程质量合格及工程验收合格。

第十二条、施工质量监督： 在施工过程中甲方可随时进行质量抽查，发现乙方未按已定的施工要求进行施

工，甲方有权责令乙方停工，乙方应采取相应的补救措施。

第十三条、施工方案的变更： 在施工过程中乙方如发现原定的制作方案不切合实际情况，需要修改方案乙方应征得甲方同意，方可变更。

第十四条、施工条件：

1、甲方提供必要的施工电源和施工现场，协助做好施工准备工作。

2、乙方进入施工现场人员，应服从甲方的统一管理。

3、 施工过程中，甲方应积极配合乙方的工作，以便保证施工顺利进行。

第十五条、招牌配电范围：

1、甲方负责将招牌用电送至招牌附近，乙方负责招牌之间的配电。

第十六条、甲方违约责任：

1、甲方未按合同规定支付乙方施工进度款，乙方有权停工，因停工延误工期，乙方概不负责;因停工造成乙方经济损失，乙方保留要求甲方赔偿损失的权利。

2、工程完工验收后，甲方未按合同规定付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日收取，每日按工程余款的3%计费，并且乙方保留将工地材料全部收回的权利。

第十七条、乙方违约责任：

1、乙方应严格按照合同规定的制作内容和要求进行制作，如未按规定制作，甲方有权扣留工程款。

2、乙方应按合同规定的工期完工，因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金每日按工程余款的3%收取。但因天气原因和其它不可抗力因素以及甲方原因，造成工期延误，乙方不负担延误工期的责任。

第十八条、甲、乙双方的任何一方由于不可抗力事件影响合同的执行时，可根据实际情况免除承担违约责任。

第十九条、纠纷的处理： 履行合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时乙方可直接向甲

方所在地法院起诉。

第二十条、本合同从双方签字之日起生效，合同履行完毕即失效

本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第二十一条、本合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方：

法人代表：

项目负责人：

联系电话：

签定日期：

乙方：

法人代表：

项目负责人：

联系电话：

签定日期：