农村宅基地转让协议书800字(5篇)
关于农村宅基地转让协议书,精选4篇范文,字数为800字。以下简称甲方) 以下简称甲方)受让人:以下简称乙方)。
农村宅基地转让协议书(范文):1
以下简称甲方)
受让人:
以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿原则,经双方充分协商,现将甲方将该宅基地转让于乙方,为明确双方权利义务,保障宅基地使用权和宅基地使用权的合法有效性,经双方充分协商,达成协议如下:
一、
转让地点:
甲方将
地块(面积)
转让于乙方,
该宅基地的所有面积为:
平方米;该宅基地的使用期限暂
年,即
年
月
日至
年
月
日止。
二、转让土地的用途:
该宅基地所有权为永久转让,永久性有偿使用。
三、转让价格:该宅基地的使用年限为
月,自
年
月
日起。
四、付款方式:
1、甲方于
年
月
日前将该宅基地转让给乙方使用。
2、在合同生效之日起3日内甲方将宅基地转让给乙方。
五、交付方式:
在签订了正式土地转让合同并办理相关手续后,乙方应该在
年
月
日前,一次性向甲方支付宅基地转让金币
元,
3、甲方必须保证对所出让的宅基地无任何抵押、担保及债权债务纠纷,否则甲方不予承认。
六、甲方的陈述和保证:
4.甲方诚实、合法拥有该转让协议的权利。
5.甲方保证自己对该宅基地拥有独立使用权。
6.甲方有对该宅基地的使用权并非出租,而是乙方的个人债务。
7.甲方在本合同签订后,不得就该宅基地转让事宜向乙方主张权利。
8.甲方保证本协议的条款与原合同不谋面,若甲方违背本条款,则甲方须向乙方承担违约金币
元。
七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
八、本协议未尽事项,由甲乙双方另行协商解决。
九、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,均具有同等法律效力。
十、甲方签字:
农村宅基地转让协议书(范文):2
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
甲、乙双方经协商一致,甲方将自己合法拥有的一套位于北京市海淀区海淀区沙坪坝镇的
小房间转让给乙方,双方达成转让协议如下:
一、转让金额(币)
1、该房屋转让价格为币
万元整。
2、乙方支付甲方合同价款
万元(即币
万元整)。
二、房屋交付:
甲方应在
年
月
日前将转让房屋交付乙方。
三、甲方对该房屋的各项条件全部清楚,无任何异议,不存在任何隐瞒。如有隐瞒,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方全部转让费用及承担违约金万元。
四、甲方保证该房屋转让不存在任何形式的权利瑕疵,保证该房屋没有其他权利瑕疵,一旦发生,则甲方有权收回此房屋,并无条件配合乙方办理相关变更手续,由此产生的相关费用全部由乙方支付,甲方不得要求返还。
五、本次转让所产生房屋权利义务由甲方对转让房屋继续提供法定条件。
六、转让房屋的交付:
双方协商该房屋转让价格为币
万元整,甲方应确保房屋及其附属设施、附属设施处于能够正常使用状态。甲方于
年
月
日将上述房屋交付乙方。
七、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方:
乙方:
农村宅基地转让协议书(范文):3
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,乙方同意将自有的宅基地出让给甲方使用,根据《法》和国家法律的规定,甲乙双方本着平等、诚实、互惠、互利的原则,签订本协议。
一、土地用途
1.1本协议所指的宅基地位于
2.2乙方同意按以下方式向甲方转让土地使用权:甲方出让的土地位于
路
号
地块大小为
米,土地面积约为,四界:
土地性质为
详细情况见《土地使用权转让合同》)。
3.3乙方同意按以下时间和金额分三期向甲方支付土地使用权转让金:
年
月
日
至
年
月
日
土地使用权转让金为币
万元。(大写:
万元)
乙方同意按以下时间向甲方支付土地使用权转让金:
年
月
日至
年
月
日
乙方应当依照法律和本协议的规定及时支付转让金。
乙方支付甲方土地使用权转让金的方式:
甲方在收到乙方
的转让金后应当向乙方移交土地使用权证,并将转让金支付凭据向乙方开具。
二、土地用途
甲方用于
工业、综合
开发、生产和经营的现有土地,属于
国家、
公民集体。
国家法律、法规和政策允许范围内的规划设计项目,在合同期内,如因甲方的原因而导致乙方不能正常进行正常的工作的,甲方应当承担由此而引起的相应损失。
乙方对承包的土地应当依法取得使用权和经营权,并依法按照法律和本协议规定的条件和程序进行生产和经营。
三、承包经营
4.4甲方依法保证对本协议项下的宅基地拥有合法的所有权。甲方保证其拥有的该土地属于国家开发、建设和管理范围,不得用于非法活动。如因为其他原因导致乙方不能正常进行工业、综合开发、生产和经营的,甲方应当赔偿乙方的相应损失。
国家法律、法规和政策允许范围内的规划设计项目,在合同期内如因甲方的原因导致乙方不能正常进行工业、综合开发、生产和经营的,甲方应当承担由此而引起的相应损失。如因甲方原因导致乙方不能正常进行工业、综合开发、生产和经营的,甲方应当承担由此而带来的相应损失。
四、土地使用权转让金
甲方将本协议项下的土地使用权转让给乙方,转让金总额为
元。(大写:
万元)
五、合同生效的条件
5.5本协议项下的土地使用权为
甲方在国家法律法规、政策允许范围内,有权按照本协议的规定使用土地,乙方不得擅自改变使用用途。
6.2乙方有权依据法律、法规和国家法律、法规和政策规定获得使用权。
乙方依法享受国家政策规定的收益,甲方有权对乙方的土地使用权转让给乙方,但是应当依法保证乙方的土地没有出现永久性、国家或者当地规定的抵押,或者没有出现与土地使用权有关的其他权利限制。
甲方应当保证乙方依法取得土地使用权。如果因为土地使用权发生变化,甲方应当将乙方土地使用权出租给第三方,所造成的经济损失及法律责任由乙方承担。
国家或当地对农村土地租赁合同的补贴和优惠政策,甲方应当按照的规定为乙方提供,不得无故拖欠,甲方在收到乙方
的
的土地使用权证书后,有权在合同期满前以现金补偿乙方。
土地使用权的转让、出租、收益、抵押,必须依本协议的规定办理。在合同生效前甲方与乙方签署了土地租赁合同,乙方取得使用权后,有权将合同项下的土地使用权转让、出租、经营,或者自行与他人共同经营与他人共同订立土地租赁合同。
7、5
国家和地方规定的土地不得转让、出租、经营、使用。
2.6
甲方在国家法律法规、政策允许范围内,有权按照法律规定收取土地使用权,乙方对甲方转让的土地拥有使用权的,甲方应当依法保证乙方的土地无任何权利瑕疵。
8、违约责任
本协议项下的土地使用
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