拆迁协议（拆迁协议怎么写）

不在拆迁范围的拆迁协议，从法律意义上讲，是无效的。根据《中华共和国拆迁条例》第三十二条的规定，拆迁方必须有拆迁范围，拆迁过程中的一切行为都必须符合拆迁范围，不在拆迁范围内的不得拆迁。此外，《中华共和国拆迁条例》第九条规定，拆迁的实施和进行要遵守法律、法规，不能违反宪法和法律规定的其他原则，并始终保护当事人的合法权益。因此， 不在拆迁范围的拆迁协议，从法律上来讲是无效的。

协议拆迁应包括的条款：

（一）拆迁协议的内容

1、 拆迁双方：本协议由拆迁双方，即甲方和乙方共同签订；

2、 拆迁地点：拆迁的位置，具体为街道号；

3、 拆迁时间：拆迁工作从x年xx月xx日开始，预计x年xx月xx日完成；

4、 拆迁费用：甲方应支付的拆迁费用总计元，具体如下：拆迁补偿元；安置补助元；物业费补助元。

5、 安置方式：甲方拆迁后，乙方应提供平方米的安置房屋，房屋完好、空置、设施齐全；

6、 迁出时间：甲方应在x年xx月xx日前清理完毕，并将房屋交付乙方；

7、 物品处理：甲方自行处理搬迁物品，乙方无需承担此项责任；

8、 特别约定：本协议中未尽事宜，双方另行签订补充协议。

（二）拆迁协议的签订

本协议经双方充分协商，现共同签订，以资共同遵守。

甲方：

签字：

日期：

乙方：

签字：

日期：

协议拆迁应涵盖如下条款：

一、拆迁协议的内容：

1.拆迁形式：拆迁房屋所有权人将拆迁房屋转移方式，例如：向拆迁对象支付补偿款、调换安置房屋、出售给拆迁对象等。

2.补偿标准：拆迁房屋拆迁补偿金额、补助金额、安置房屋的标准及费用等。

3.拆迁期限：拆迁房屋的拆迁期限及具体时间节点等。

4.安置费用：拆迁对象的安置费用及补助标准。

5.约定的其它事项：包括认定拆迁房屋地上设施的补偿、物业费、过渡费等。

二、拆迁协议的签订：

1.双方当事人签字确认：拆迁房屋所有权人、拆迁对象等双方当事人应签字确认拆迁协议；

2.拆迁管理部门签字确认：拆迁管理部门应签字确认拆迁协议；

3.法院签字确认：《拆迁协议》应由当地法院签字确认，使拆迁协议正式生效。

委托拆迁协议范本示例

扩展说明：拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？