土地承包转租协议书(承包土地协议书怎么写)
承包土地转租合同的写法如下:
第一条:合同双方
本合同由乙方(以下简称“转租人”)与甲方(以下简称“原承租人”)共同签订,即原承租人把其承包的土地转租给转租人。
第二条:转租内容
1. 原承租人向转租人转租其承包的土地(以下简称“承包土地”);
2. 转租人接受原承租人承包土地的转租,并支付相应的转租费用;
3. 转租人接受原承租人承包土地的转租,并对其进行合理利用,遵守当地土地管理制度。
第三条:转租费用
转租费用由双方约定,转租人须在合同签订之日起7日内向原承租人支付转租费用。
第四条:转租期限
双方约定本次转租期限为_____(约定期限),自_____(起始日期)至_____(终止日期)止。
第五条:违约责任
1. 如果原承租人未能按时支付转租费用,应按照合同约定支付违约金;
2. 如果转租人未能按期归还承包土地,应按照合同约定支付违约金。
第六条:争议处理
本合同履行过程中,发生争议,双方应友好协商处理,协商不成的,提交当地法院诉讼解决。
第七条:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
特此签署。
甲方:
乙方:
书协议土地承包转租应涵盖如下条款:
一、签订双方:
本承包土地协议书由承包方(以下简称“承包方”)__________(身份证号/机构代码)和出让方(以下简称“出让方”)___________(身份证号/机构代码),于________年________月________日签订。
二、协议内容:
1、出让方同意将其所拥有的_________(位置)的土地,以__________(面积)的面积,由承包方承包;
2、承包方承诺按照本协议的约定正确使用承包土地,不得违反法律法规或者本协议约定,不得以任何形式擅自转让承包土地;
3、本协议约定的承包期限为___________年,自________年________月________日起至________年________月________日止;
4、本协议约定的承包费为每年________元,由承包方按季度的形式支付,每季度应支付承包费________元;
5、本协议约定的违约责任:如果承包方未按本协议约定支付承包费,出让方有权要求承包方支付违约金,违约金总额为应付承包费的________倍;
6、本协议约定的纠纷解决:因本协议履行发生争议,双方可协商解决,如果协商不成,双方有权向______________(诉讼地)法院提起诉讼;
7、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
三、签字:
承包方:
出让方:
书协议土地承包转租的注意事项:
一、双方当事人:
甲方:(租赁土地的所有者)
乙方:(租赁土地者)
二、土地基本情况:
1. 土地位置:
2. 土地面积:
3. 土地用途:
4. 租赁期限:
三、租赁土地的权利和义务
1. 甲方同意将其土地出租给乙方,并保证其权利的完整性;
2. 乙方应按时缴纳租金,严格按照协议中的约定使用土地,不得以任何形式侵犯甲方的权益;
3. 乙方应负责土地的日常维护,如发生任何自然灾害而导致的经济损失,乙方应负责赔偿;
4. 在租赁期满或终止租赁合同前,乙方应将土地返还给甲方,并恢复原状;
四、其他约定
1. 如果乙方违反上述协议中的约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金;
2. 本协议中未尽事宜,由双方协商解决;
3. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署
甲方:
乙方:
土地承包转租合同范本示例
甲方:__________________住所地:__________________
乙方:__________________住所地:__________________
公民身份号码:__________________
甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签本转包合同。
一、转包土地的地点:
甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。
二、转包土地的期限:
转包期限为五个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转包价格:
土地转包价格为__________元,此款自合同生效之日起一次纳。
四、转包土地的用途:
在转包期间,乙方只能将转包土地用于农业生产,不得买卖、再次转租,不准转作宅基地和构筑其他建筑物。
五、双方的权利义务:
1、乙方不得改变土地用途,若自行改变土地用途,甲方有权解除转包合同。
2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下,乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。
3、转包期间的土地收益归乙方所有,甲方不再享有转包土地的任何收益。
4、转包期间,乙方不得再次将土地转包,否则甲方有权解除合同。
六、违约责任及其他事项:
1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失,甲方应该予以赔偿。
2、若因乙方擅自改变土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方应该赔偿甲方的经济损失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否则应该承担对方的全部经济损失,并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。
4、乙方擅自再转包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿。
5、在本合同履行期内,若遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承担责任。
八、本合同自双方签字之日起生效,在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
九、本合同一式两份,双方各执一份为凭。
甲方:___________(签字并手印)__________________
乙方:___________(签字并手印)__________________
______ 年 ______月______ 日
扩展说明:承包本村土地,转租外村人是否需要村委通过?
如果承包合同中约定可以转包,无需经过村委会通过;如果承包合同中没有约定或约定不能转包,必须经过村委会同意。
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