出租屋子的合同（出租屋的合同怎么写呢?）
1. 出租方（租房者）应当遵守住宅小区内的规章制度及居住安全规定；
2. 租房者应当在入住后登记住宅小区保安部门，并向社区工作人员提供有效身份证件；
3. 租房者应当对所租用的房屋进行必要的安全措施，如安装门锁、窗锁等；
4. 租房者应当遵守住宅小区的夜间安全规定，不得在夜间携带危险物品；
5. 租房者应当严格遵守防火安全规定，禁止使用明火和易燃易爆物品；
6. 租房者应当定期检查煤气管道是否安全，避免发生燃气泄漏的事故；
7. 租房者应当严格遵守电气安全规定，不得使用损坏的电器；
8. 租房者应当维护家中安全，防止发生窃盗和入侵的事故；
9. 租房者在搬离前应当恢复出租房屋的安全条件，并将房屋交还给出租方。
出租合同屋子应涵盖如下条款：
出租屋的合同应该包含以下内容：
一、出租方和承租方的基本信息：出租方姓名、；承租方姓名、；
二、出租屋的基本信息：出租屋的位置、房间面积、出租价格、押金金额等；
三、租赁期限：租期的开始时间、结束时间、 提前终止的条件；
四、租金支付及调整：租金支付方式、支付周期、租金调整方式；
五、保修及维修：由出租方负责的维修事项；
六、交通费用：双方是否承担交通费用；
七、卫生及安全：对房屋内部卫生及安全的要求；
八、违约及赔偿：双方在合同期内的违约行为及赔偿责任；
九、其他约定：双方其他约定的事项。
出租合同屋子必要条款：
1. 合同书面形式：出租屋合同应以书面形式订立，双方应协商签订。
2. 承租者：合同中应明确指定承租者的姓名、身份证号、住址、联系电话及其它有关信息。
3. 出租物：租赁物的名称、地址、面积、间数、交付日期、价格等应一一明确。
4. 租期：合同中应限定租赁期限，规定租金付款期限、及租金逾期未付款的处理办法。
5. 维修与维护费用：租赁物的维修费用由谁负担，规定维修的时间、程序等应当明确。
6. 核对检查：双方在交付前应当进行核对检查，确认租赁物的数量、质量及完好程度。
7. 违约条款：合同应当明确违约条款，约定违约一方的责任及惩罚措施。
8. 签字：双方应当在签订合同时，附上签字及盖章，确认合同内容真实有效。
单间屋子出租合同范本示例
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
二、本房屋月租金为币______元，按年结算。每年______月______日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_______年______月______日至_______年______月______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
_______年______月______日
扩展说明：出租房屋合同里怎么添加收回房子时屋子要收拾干净？
房主在与租户签订租房合条款时直接增加一项这样的条款就可以了，即：
房屋到期租户要做好房屋清洁工作。清洁程度以不影响房主再次出租房屋为准。如果房屋卫生影响房主再次出租，租户有义务重新打扫卫生，否则房主有权利扣除租户押金用于打扫卫生。
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