店面装修转让协议(个人店面转让协议怎么写)
1、店面装修协议文本应该包括:双方名称、协议签署日期、装修工程内容、装修工程费用、装修工期、质量要求、材料进场等。
2、双方名称要明确,应分别为装修公司和客户,以及客户的授权代表。
3、协议签署日期,当前日期应该是签订协议的日期,以便于两方在今后进行追溯。
4、装修工程内容应详细说明,如墙面铺贴、地面铺贴、灯光配置、家具安装等,要明确每一项工程的材料、技术标准、设备使用和安装时间等。
5、装修工程费用应明确,不能有任何潜在的空间,以免引发纠纷。
6、装修工期要明确,应尽可能分解地把装修工程拆分成一个个的工序,并制订出各阶段的具体完成期限,以便规范两方的行为,避免出现延误等情况。
7、质量要求要明确,应根据客户的要求制定出装修的质量标准,以便满足客户的需求。
8、材料进场要明确,明确装修材料的进场时间、数量和质量,以免因材料进场延误而影响装修工期。
协议店面装修转让必要条款:
一、双方的身份和权利义务:
1.甲方:(出让方)
2.乙方:(受让方)
二、协议内容:
1.甲方同意将其在XXX市XX区拥有的个人店面(以下简称“店面”)的所有权转让给乙方;
2.乙方承诺按照甲方要求支付购买店面的金额,并根据《中国企业法》及相关法律规定,向甲方办理完成转让手续;
3.甲方保证,已如实告知乙方店面的状况、交易情况及存在的瑕疵,乙方在购买店面前已经充分认真考察、熟悉店面情况,乙方购买店面时已作出充分的考虑;
4.甲方保证其对店面的所有权具有完全的绝对权利,且符合《中国企业法》及相关法律规定;
5.甲方保证在协议生效后,店面的所有权完全归属于乙方;
6.乙方承诺将按照《中国企业法》及相关法律规定,按时缴纳店面所属的税费;
7.双方同意按本协议转让的店面,不得转让给第三方,否则,由此造成的损失由违约方承担;
8.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
三、遵守法律及争议解决:
1.双方应当遵守国家有关法律法规;
2.本协议在履行过程中发生争议,双方共同协商解决;
3.协商不成的,双方同意提请有管辖权的法院诉讼解决。
四、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效;
2.本协议未尽事宜,双方另行商定并以书面形式补充;
3.本协议一经签订,不得撤销或变更;
4.本协议采用电子文本形式制成,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
协议店面装修转让注意事项:
1、店面转让协议的格式:本协议由双方当事人在平等、自愿的基础上签订,依据中华共和国有关法律法规规定,具有法律效力。
2、协议内容:
(一)转让方:转让方,指将要出售店面的转让方,是一个具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(二)受让方:受让方,指将要购买店面的受让方,是一个具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(三)店面:店面,指转让方出售的店面位置,详细地址为xx,面积xxm²,设有xx等设施。
(四)价款:受让方同意支付给转让方总价款xx元,以xx支付方式支付。
(五)转让时间:双方签订本协议之日起xx天内,受让方支付价款后,转让方应将店面转让给受让方。
3、协议条款:
(一)转让方保证:转让方保证店面转让给受让方无瑕疵,有完整的营业资质、营业执照,同时转让方承诺不会将店面转让给任何第三方。
(二)受让方的权利和义务:受让方切记必须按时支付价款,并确保营业资质、营业执照的完整性,并遵守相关法律法规,不违反本协议之约定。
(三)违约责任:如果任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
4、争议解决:因本协议履行发生争议,由双方友好协商解决,协商不成,可提起诉讼。
5、协议有效:本协议经双方签字盖章后生效,任何一方未经另一方书面同意不得解除本协议。
店面装修转让合同范本示例
甲方(发包方) :
乙方(承包方) :
装修项目由甲方委托乙方对店面进行装修,为确保装修项目的顺利进行,甲乙双方经洽谈协商并根据相关规定达成以下协议,以供双方共同遵守
一、店面装修价款(详见店面装修明细)
1 :店面装修总价款(金额大写) :
总价款包含 :材料款,人工费,设计费,施工清运费,装卸费
二、质量要求 :
1、店面装修使用材料的品种,规格,名称经甲方认可后方可施工装修
2、店面装修验收标准质量和装修效果必须符合甲方标准同时符合公司店面装修要求
3、施工中甲方如有特殊要求双方需协商解决另立附页作为此协议的补充
三、材料的供应
1、店面装修材料由甲方指定材料乙方负责供应,装修所用材料数量,质量,规格必须符合甲方要求,如与要求不符出现问题其损失由乙方全额承担
2、材料的保管由乙方承担,由 保管不善出现丢失现象,甲方不承担任何责任
四、付款方式 :
1、协议一经签定甲方付给乙方 元,装修项目验收完毕后甲方付给乙方剩余尾款 元。
五、店面装修
1、装修日期为 :_____年_____月_____日 _____年_____月_____日,因延期给甲方造成每天的损失根据店面装修总价款的2%进行扣除。
六、店面装修验收
1、店面装修完毕后甲方对所用材料,施工质量,店面装修的整体形象进行验收,达不到要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担
七、其他 :
1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水,电。因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失
2、本协议(包括协议附页)一式两份双方各执一份签字后生效。
甲方 :______乙方 :
甲方代表(签字)乙方代表(签字) :
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展说明:店面装修审批手续?
门面房装修应该持相关门面房资料,去所在区城市管理综合行政执法局,申请办理店铺门头审批手续,领户外广告的审批表格。
合格以后,再拿着填写审批表格,到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准,审批同意后发放门面房装修核准证。
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