自留地分割协议书怎么写有效（土地使用权转让协议书怎么写）
的自留地分割协议书应该包含以下几个部分：
一、双方的当事人信息：需要详细的写明双方的姓名、联系地址、身份证号码或商业登记号码等。
二、分割领域：需要明确描述两方所约定的分割领域，如资金、地产、设施、股权等。
三、分割比例：需要明确规定分割比例，使得双方对比例分割事项有一定的明确性。
四、其他条款：此外，还需要明确其他相关条款，比如：分割完成后的支付方式、双方的索赔权利、约定变更和终止等。
五、签字和盖章：最后，双方应当对此协议进行签字和盖章，以表明双方对此协议的真实意愿。
使用权农村协议土地自留转让的注意事项：
一、各方权利义务
1、转让方权利义务：
（1）转让方确认具有转让土地使用权的权利。
（2）转让方应按照法律法规和本协议约定，按时转让相关土地使用权。
（3）转让方应对受让方享有的土地使用权负责，并保证转让无任何形式的约束。
2、受让方权利义务：
（1）受让方确认有正确的行为能力，有权接受转让方转让的土地使用权。
（2）受让方应按照法律法规和本协议约定，按时支付相关费用，如果受让方不按照相关规定支付费用，转让方有权撤销转让协议。
（3）受让方应按照法律法规和本协议约定，妥善管理受让的土地使用权，并对受让的土地使用权负责。
二、转让土地使用权的范围
转让的土地使用权的范围：
（1）转让的土地使用权范围为：[转让土地使用权的具体范围]；
（2）转让的土地使用权限制：[转让的土地使用权的限制性条款]。
三、转让价款
受让方应按照本协议约定，向转让方支付转让价款[转让价款金额]元整（￥[大写]）。
四、其他约定
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[有效期]；
（2）双方均应遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律法规；
（3）本协议双方均有权提出变更和解释，变更后的协议须经双方签字盖章方可生效。
五、违约责任
双方违反本协议约定的，将承担相应的违约责任，如因此给对方造成损失的，还应赔偿损失。
六、争议
使用权农村协议土地自留转让应具备这些方面：
一、定义：
本合约是由双方自愿签订，为了实现农村自留地兑换而制定的具有法律效力的合同文件。
二、双方权利义务：
1、乙方承诺把自留地以合理的价格出售给甲方，甲方承诺付出相应的金额进行兑换。
2、双方应当遵守中国的有关法律和规定，确保兑换的合法性和正当性。
3、如果双方发生争议，可以通过友好协商解决，如果协商不能解决，可以将争议提交有关部门仲裁或者提起诉讼。
三、其他条款：
1、本合约一经双方签字或者盖章，即视为生效，双方应当按照本合约的约定办理兑换手续。
2、本合约一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。
特此签署：
甲方：XXX
日期：XXX
乙方: XXX
日期：XXX
农村自留土地使用权转让协议范本示例
转让方(以下简称甲方)：_______________
受让方(以下简称乙方)：_______________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_____________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________!!
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________!!
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_____________年_______月_______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_______________!!
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请_____________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_______________
乙方代表人(签章)：_________________
___________年_____________月_____________日
扩展说明：农村自留地可否相互更换使用权？
1、农民朋友为了耕种的便利，满足各自的需求，是可以进行农村自留地的置换的。按照相关法规第40条规定，农村土地承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，不过仅限于农村集体经济组织内部的农户之间。
2、置换后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原自留地的承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原农村自留地。
评论列表