廉租房私下买卖怎么写有效合同（新疆廉租房买卖合同怎么写才有效）
1、双方当事人应明确，即买方为A，卖方为B;
2、房屋位置及面积明确，如房号、楼号、单元号等；
3、购房总价款及付款方式明确，如整体购买价格、首付款、尾款、分期付款等；
4、房屋的权属及产权证明文件明确，并明确这一房屋是否属于廉租房，以及其准入条件；
5、双方在物业管理上的权利义务明确，如物业费的支付、居住等；
6、若是租赁合同，双方的租赁期限、押金、租金以及租金支付方式等应该明确；
7、双方在终止、违约等方面应明确义务，如购房者违约时需要支付卖方违约金等；
8、双方在纠纷处理方面应明确，如仲裁或诉讼等方式，并明确主管法院的地区等。
买卖合同协议书廉租房应包括下列内容：
1、双方当事人应明确，即买方为A，卖方为B;
2、房屋位置及面积明确，如房号、楼号、单元号等；
3、购房总价款及付款方式明确，如整体购买价格、首付款、尾款、分期付款等；
4、房屋的权属及产权证明文件明确，并明确这一房屋是否属于廉租房，以及其准入条件；
5、双方在物业管理上的权利义务明确，如物业费的支付、居住等；
6、若是租赁合同，双方的租赁期限、押金、租金以及租金支付方式等应该明确；
7、双方在终止、违约等方面应明确义务，如购房者违约时需要支付卖方违约金等；
8、双方在纠纷处理方面应明确，如仲裁或诉讼等方式，并明确主管法院的地区等。
买卖合同协议书廉租房必要条款：
新疆廉租房买卖合同要求应当包括以下几个部分：
一、双方的身份：合同应明确买卖双方的姓名、性别、、身份证号等信息。
二、买卖物：合同应明确买卖的物业的地址、面积、房屋产权证号、价格等信息。
三、合同内容：合同应明确双方的权利、义务、交付时间等，并应签署双方协商一致的其他内容。
四、交易方式：合同应明确买卖双方采用的交易方式，例如一次性付款、分期付款、抵押贷款等。
五、违约责任：合同应清楚约定双方违反合同时承担的责任。
六、签字：双方必须签字盖章，并附上有效证件复印件，以资证明。
廉租房买卖合同协议范本示例
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
年 月 日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证：_______________
人(签名或盖章)_____________________ 人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
扩展说明：廉租房买卖合同有效吗？
廉租房是没有买卖合同的，应该叫廉租房租赁合同。
因为廉租房的产权人归所有，居住人只拥有承租权，是无法购买的。
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