耕地出租合同协议书（房屋出租的合同怎么写）
一、开头：填写代耕地协议书的日期，定义双方当事人（出租人与承租人），清楚标明双方（姓名、住址、电话号码）；
二、正文：明确标明租赁地块（地块编号、面积），租赁期限（从日期至日期），租金付款期限（月付或季付），租金标准，租金的支付方式（现金、转账），租赁地块的使用权限，保证金的标准，违约责任，争议的解决方式，双方的其他权利义务等；
三、结尾：签署双方当事人姓名（包括家长未成年人），盖章。
协议书合同耕地出租注意事项：
一、租赁物：
1. 租赁物为一套房屋（包括但不限于室内装修、家具、家电及其他配套设施等），地址为XXX，面积为XXX平方米；
2. 房屋的所有权归出租人所有，出租人保证无第三方权利主张，也保证房屋处于完好状态；
二、租金：
1. 租金支付方式：月付/季付/半年付/年付；
2. 租金金额：XXXX元/月/份（大写：XXXX），其中水电费另行计算；
三、租赁期限：
1. 自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期满后双方协商续约；
2. 如果在合同期内，租户要提前终止合同，必须提前30天以书面形式通知出租人，并承担剩余期限内的租金及其他相关费用；
四、维修责任：
1. 出租人负责房屋的大修，租户负责房屋的日常保养和小修维护；
2. 如果房屋出现损坏，由出租人负责修复，费用由出租人承担；
五、违约责任：
1. 租户如果提前退房，违约金为租金的2倍；
2. 如果租户未能按期支付租金，每逾期一天支付租金数额的5%作为违约金；
六、其他条款：
1. 租户不得将房屋出租或转让，如有违反，立即取消合同；
2. 双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
出租人：
租户：
协议书合同耕地出租应包括的内容：
租赁合同（以下简称“本合同”）
签约日期：
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
一、 甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金及有关费用。
二、 租赁期限：
（1）起租日期：
（2）到期日期：
三、 租金及付款方式：
（1）租金： 每月（金额）元整币，计自（起租日期）起至（到期日期）止；
（2）付款方式： 每月（日期）前，乙方应将租金支付至甲方指定账号。
四、 其他条款：
（1）乙方承诺在本合同有效期内，不转租本房屋，不改变本房屋内部结构；
（2）乙方保证按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日按照当月租金的百分之三收取违约金；
（3）在本合同期满前30日内，乙方可以书面申请延长租期，由双方协商解决；
（4）双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
（5）本合同一经签订，即生效，双方均不得撤销。
特此声明：
甲方：
乙方：
耕地出租协议书 范本示例
出租方:____ (以下简称甲方)
承租方:____ (以下简称乙方)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于________ ，总面积约________亩。
第三条 租赁期限
租赁时间共________ 年，从 ________年________月________日起至 ________年________月________日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
1. 该土地的承租金为每亩每年币____ 元整，承租金每年共计币____ (￥:____ 元)。
2. 合同开始第一年承租金按全年的平均月数额，计算至__年__月，此后每年________日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。合同结束时按使用土地实际期限计算。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、省、市耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的.办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地法院起诉。
第八条 其它事项： ________!!
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方: ________
乙方: ________
签订时间: ________年________月________日
扩展说明：占用耕地协议书？
篇一：占地协议书
征地单位（以下简称甲方）：某某
被征地单位 （以下简称乙方：
甲方为了农田基本建设规划，方便农田耕种，需租赁土地 亩。用于村修路使用。甲、乙双方经友好协商，依据《土地管理法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面积为＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：一、征用土地面积，该土地面积为＿＿＿平方米（＿＿＿亩）。征地补偿标准按＿＿＿元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款一次性支付＿＿＿＿元。在一次性未能支付的情况下，可按年付乙方＿＿＿ 元。甲方须及时给付，不得拖欠。
甲方签章
乙方签章：
某某委员会
年 月 日
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