房租转让租赁合同（厂房租赁合同拆迁条款怎么写）
房租租赁合同应包含以下条款：
一、双方当事人：本合同由出租方（以下简称“房东”）和承租方（以下简称“租户”）签订。
二、租赁物：房东同意将其位于XX地址的房屋（以下简称“住房”）出租给租户，租户同意承租住房，并根据本合同的规定占有该住房。
三、租金：租户每月支付的租金总额为币XX元，租期XX月。
四、交租日期：租户每月XX日前应向房东交纳本合同约定的月租金，逾期不交者，按照本合同约定支付违约金。
五、保证金：租户同意在签订租赁合同时一次性支付保证金币XX元，在租赁期满时，保证金将被退还，抵扣租户的尾款。
六、宠物：租户不得养宠物或其他家畜，如有违反，则房东有权解除此租赁合同，并要求租户立即搬离此房屋。
七、维修费用：租户应自行承担正常的使用维修费用，如果出现意外损坏，则由房东承担维修费用。
八、其他：本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
合租租赁转让应涵盖如下条款：
厂房租赁合同拆迁条款一般包括以下内容：
1、双方同意，如果由于的拆迁行动导致厂房无常使用，出租方有义务提供等值的新厂房。
2、出租方在拆迁前应尽力通知承租方，尽量时间书面告知承租方拆迁的计划，具体的拆迁时间、拆迁范围等。
3、如果拆迁所需的时间超出原定计划，出租方应按照原定租金标准给予承租方相应的补偿。
4、如果拆迁所需的时间超出原定计划，出租方应提供暂时使用的厂房，并保证其质量。
5、如果拆迁的新厂房不能满足承租方的要求，出租方应按照原定租金标准给予承租方相应的补偿。
6、双方同意，拆迁后，原租赁合同将按照双方签署新的租赁合同继续履行。
合租租赁转让应包括的内容：
1. 合同的标的：确定双方的权利义务关系，即厂房出租方和承租方的身份。
2. 租金：明确双方约定的租金金额，期限，支付方式及时间等。
3. 租赁期限：明确双方约定的租赁期限，短期、长期、定期等。
4. 承租方的权利和义务：包括缴纳租金、保证金、安全防护和保管义务等。
5. 出租方的权利和义务：包括提供厂房、技术支持、报废和拆迁等。
6. 违约责任：明确违反合同规定的一方的责任，包括赔偿责任、终止租赁关系等。
7. 争议处理：明确由双方当事人协商解决或者提交仲裁庭仲裁解决等。
8. 合同生效：明确合同生效时间，如签字盖章或者双方履行完毕等。
注册公司租赁合范本示例
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全所有权。
第二条该房屋坐落 于房，建筑面积210平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条房屋租金每月币_____元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次清一年房租，同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方。
第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。
第九条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还
在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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