租门面房的合同(租门面房合同怎样写有效)
的合同应包括以下内容:
一、合同双方:租赁人和出租人
二、门面房租赁条款:
1.租赁期限:租赁期限的起始日期和终止日期
2.租金:每月的租金金额,以及是否支持押金或其他形式的付款方式
3.租赁责任:租赁人负责保证在租赁期内保持门面房的整洁,并对损坏负责
4.其他条款:诸如宠物政策、装修政策、退房时间等
三、实施条款:
1.合同生效:租赁人签署合同并交纳押金后合同即生效
2.退租:租赁人可以在到期前提前退租,但需要支付押金的相应部分
3.违约:如果租赁人违反了合同条款,则有权终止合同,并由出租人收取违约金
四、签字:双方在合同签字之后,合同方可正式生效。
合同租门面房注意事项:
租门面房合同应包括以下几方面:
一、双方身份及权利义务
1.租赁人(甲方):
2.出租人(乙方):
3.租赁物:(详细说明租赁的是什么,如:XXX商场一层XXXX商铺,面积XXXX平方米)
二、租金
1.租金:(根据租赁物的实际情况确定租金金额)
2.付款方式:(租金的付款方式,如每月或每季度等)
三、租赁期限
1.租赁期限:(指明租赁期限,如XX年)
2.续租:(规定双方是否可以续租)
四、租赁物保养及使用
1.租赁物保养:(乙方应当对租赁物进行保养,甲方应当负责租赁物的日常维护)
2.使用范围:(指明租赁物的使用范围,如经营XXX行业或者禁止经营XXX行业)
五、违约条款
1.违约责任:(规定双方的违约责任)
2.损失赔偿:(规定双方的损失赔偿)
六、争议解决
1.争议解决方式:(规定双方如何解决纠纷,如协商或诉讼)
2.争议解决地点:(规定双方如果采用诉讼方式解决纠纷,应选择哪一个法院)
七、其它条款
1.保密条款:(规定双方对租赁过程中获取的商业信息的保密义务)
2.其它:(根据双方的实际情况,可以增加其他条款)
合同租门面房必要条款:
租门面房合同有效写作应遵循以下原则:
一、明确双方身份。租门面房合同应当清楚明确的说明双方的身份,包括出租人姓名、住址、,承租人姓名、住址、等。
二、确定租赁物的面积、用途、地址、时间等。租赁物的面积、用途、地址、时间等应当清楚明确的说明,以便双方都有一个共同的理解。
三、确定租金支付方式、租期、押金、违约责任等。租金支付方式应当明确,具体包括支付时间、支付方式、支付金额等;租期的确定,应当考虑出租人的实际情况;押金的确定,应当根据承租人的信誉情况确定;违约责任的确定,应当根据当地法律法规确定。
四、确定物业管理权限。租门面房合同中应当明确出租人和承租人在物业管理上的权限,包括对物业的使用、保养、升级等。
五、确定变更、解约和终止条款。变更、解约和终止条款应当明确,以便双方都能够知晓,以便履行双方之间的义务。
门面房装修合同范本示例
________有限公司(以下简称甲方)
为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的门面房和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
2、自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金币_____________元整。
3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
4、甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
5、本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本协议修改由双方协商解决。
7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。
甲方:_______________________乙方:_______________________
法人:_______________________法人:_______________________
签字日期:___________________签字日期:____________________
扩展说明:乡镇门面房转让合同协议?
如今很多的朋友们经济上相对宽裕,这样的话会考虑购买门面房做一种投资,其实要购买门面房的话,要注意的事情还是比较多的,比如商铺产权的问题,商铺的结构问题和周边的配套设备等,那么买门面房注意事项有哪些?如何签订门面房买卖合同?我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些
买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
3、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
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