个人房屋维修合同（房屋维修合同怎么写）
一、开头
本人xx，本人对于安全管理负有特别重大的责任，保证安全承诺书中所涉及的房屋维修工作均遵守安全管理要求，并严格执行国家、地方安全法规及其他相关规定，为保障安全，本人在此特向相关部门、负责人及其他相关人士做出如下维修安全承诺：
二、安全承诺
1. 我将严格遵守国家及地方有关安全管理的规定和要求，严格执行维修安全管理制度，以防止可能造成的安全事故。
2. 在施工过程中，必须坚持安全生产，不得冒险操作，严格执行各项安全措施，做到安全第一，保证施工安全。
3. 我将对施工现场进行全面的安全检查，严格执行安全操作规程，制定完善的安全防护措施，确保工作场所安全有序。
4. 对于任何有可能危及安全的情况，我都会立即采取必要的措施，以保证安全。
三、最终条款
本人在此郑重承诺，一旦发现有可能危及安全的情况，我都会立即采取必要的措施，以保证安全，并负责安全风险。
合屋维修应包括的内容：
一、缔约双方：
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
二、本合同的订立：
甲方委托乙方为其房屋进行维修工作，双方就此达成本合同。
三、维修内容及费用：
1.维修内容：甲方委托乙方对其房屋的（详细列出维修内容）进行维修；
2.维修费用： 乙方负责对甲方房屋进行维修，其费用为币（金额），由甲方支付。
四、维修期限：
甲方委托乙方维修的房屋，乙方应于（期限）之前完成维修工作。
五、权利义务：
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方应按时足额支付给乙方维修费用；
（2）甲方应对乙方提供的维修结果进行验收；
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有义务按照甲方的要求进屋维修；
（2）乙方有义务按照甲方的要求提供质量保证；
（3）乙方有义务按期完成维修工作，并向甲方提供相应的维修结果。
六、违约责任：
一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
七、争议的解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，向（地点）法院起诉。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
特此签署：
日期：
合屋维修应具备这些方面：
个人负责房屋维修安全承诺书应包括以下内容：
一、承诺内容：
1. 我承诺在进屋维修的过程中，将严格遵守当地的安全技术要求及其它相关法律法规；
2. 我承诺会严格按照合同约定的时间、质量要求开展房屋维修工作；
3. 我承诺会采用安全可靠的、符合技术要求的材料、设备及方法进屋维修；
4. 我承诺会严格控制现场安全隐患，并及时采取有效措施进行消除；
5. 我承诺会对施工现场周围环境进行有效的保护及周全的清理；
6. 我承诺在施工过程中，不会有任何危害社会及环境安全的行为。
二、责任范围：
1. 在房屋维修服务过程中，我负责对施工现场的安全负全部责任；
2. 如发生任何安全事故，我负责承担全部的法律责任；
3. 如出现任何违反安全要求的行为，我负责承担全部的责任，并赔偿由此造成的损失；
4. 如在施工过程中出现任何非安全相关的问题，我负责按合同约定的条款和期限解决。
三、承诺期限：
本承诺书的有效期限为房屋维修服务的全部过程，自开工日起至竣工日止。
四、其它：
1. 本承诺书一经签字，即视为有效；
2. 本承诺书可以单独或是和合同一起签署，具有同等法律效力。
租赁合屋范本范本示例
出租方(甲方)：__________
地址：____________________
承租方(乙方)：__________
地址：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为________年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_______年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50______年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月_____日______年______月_____日
扩展说明：关于房屋维修合同的法律规定
房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。
但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。
本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑。
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