土地归属权协议书怎么写（农村土地归属权协议怎么写）
1、标题：土地归属权协议书
2、甲方（出让方）： XXX公司（公司的名称）
3、乙方（受让方）：XXX（受让方的名称）
4、本协议主要内容：
甲方与乙方就下列土地产权签订本协议：
(1) 土地所有权证号：XXXXXXXX；
(2) 出让土地位置：XXXXXXX；
(3) 出让土地总面积：XXXXXXXX平方米；
(4) 出让土地使用权：XXXXXXXX；
(5) 出让土地价款：XXXXXXXX元；
(6) 出让土地付款方式：XXXXXXXX；
5、乙方承诺：
(1) 乙方按照本协议的约定支付土地价款；
(2) 乙方依法办理土地使用权的变更手续，并承担由此产生的法律责任；
(3) 乙方应遵守国家的有关规定，妥善维护土地，不得滥用土地；
(4) 乙方不得出租或者转让土地，不得违反本协议的约定。
6、违约责任：
(1) 非由双方约定或者本协议规定原因致使土地归属权发生变化的，甲方不承担违约责任；
(2) 因乙方违反本协议约定，造成土地归属权发生变化的，乙方应承担赔偿责任；
(3) 如果乙方未能按照本协议的约定支付土地价款的，乙方应按照本协议约定的比例承担违约责任；
7、争议处理：
本协议在履行过程中发生争议，双方均应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当事人所在地的法院起诉。
8、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9、本协议自双方签字之日起生效，直至完全履行完毕。
10、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等
农村土地协议书归属权应包括的内容：
1、标题：土地归属权协议书
2、甲方（出让方）： XXX公司（公司的名称）
3、乙方（受让方）：XXX（受让方的名称）
4、本协议主要内容：
甲方与乙方就下列土地产权签订本协议：
(1) 土地所有权证号：XXXXXXXX；
(2) 出让土地位置：XXXXXXX；
(3) 出让土地总面积：XXXXXXXX平方米；
(4) 出让土地使用权：XXXXXXXX；
(5) 出让土地价款：XXXXXXXX元；
(6) 出让土地付款方式：XXXXXXXX；
5、乙方承诺：
(1) 乙方按照本协议的约定支付土地价款；
(2) 乙方依法办理土地使用权的变更手续，并承担由此产生的法律责任；
(3) 乙方应遵守国家的有关规定，妥善维护土地，不得滥用土地；
(4) 乙方不得出租或者转让土地，不得违反本协议的约定。
6、违约责任：
(1) 非由双方约定或者本协议规定原因致使土地归属权发生变化的，甲方不承担违约责任；
(2) 因乙方违反本协议约定，造成土地归属权发生变化的，乙方应承担赔偿责任；
(3) 如果乙方未能按照本协议的约定支付土地价款的，乙方应按照本协议约定的比例承担违约责任；
7、争议处理：
本协议在履行过程中发生争议，双方均应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当事人所在地的法院起诉。
8、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9、本协议自双方签字之日起生效，直至完全履行完毕。
10、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等
农村土地协议书归属权应涵盖如下条款：
一、 协议双方：
1.乙方：拥有农村土地的甲方；
2.甲方：需要使用农村土地的乙方；
二、 协议内容：
1. 甲方将农村土地归属权转让给乙方；
2. 乙方负责农村土地的开发和管理；
3. 乙方以公平、合理的价格购买甲方拥有的农村土地；
4. 乙方应保证甲方利益得到保障，不得侵犯其他方的合法权益；
5. 乙方有义务在农村土地上开发和建设，并且符合国家的发展政策；
6. 乙方有义务按时缴纳农村土地的费用；
7. 乙方有义务妥善保管农村土地。
三、 协议生效：
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效；
2. 如有一方出现违反本协议条款所规定的，另一方有权单方面提前终止协议；
3. 如发生纠纷，双方应在协商一致的情况下友好解决；
4. 本协议一经签订，双方均不得擅自撤销。
农村土地承包权协议书范本示例
承包方(甲方)：
受让方(乙方)：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以_________(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落_________，等级_______等，面积_______亩的承包地(其中：水田______亩；旱田______亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流转费用每年(币大写)_________元整，包括_______、_______、_______，付款时间每年__月__日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自、产品处置收益权和_______、_______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_______，_______，等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。
第七条：双方约定条款。
第八条：违约责任。
第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
承包方(甲方)：_____ (签字) 代表人：_________ (签字)
受让方(乙方)：_____ (签字) 代表人：_________ (签字)
鉴证：________ (公章)
承办人：_________ (鉴章)
年月日 年月日
扩展说明：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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