无房产证买卖协议书怎么写才有效（无房产证买卖协议书怎么写才有效呢）-安妮说

一、买卖协议书应当包含以下组成部分：

1. 卖方和买方的基本信息：无房产证买卖协议书怎么写才有效（无房产证买卖协议书怎么写才有效呢）

（1）卖方姓名、、住所等；

（2）买方姓名、、住所等；

2. 房产基本情况：

（1）房产地址；

（2）面积；

（3）房屋结构；

（4）周边设施等；

3. 房产买卖双方的权利义务：

（1）卖方的权利义务：负责提供真实有效的房产资料，如产权证、契税凭证、户口簿等；

（2）买方的权利义务：负责支付房款及契税，并办理相关的不动产登记手续。

4. 交易过程中的注意事项：

（1）双方在本次房产买卖中应遵守国家相关法律和法规；

（2）双方应当确保本次房产买卖过程中的资金流向合法、合规；

（3）双方应当及时办理房产买卖的不动产登记手续；

5. 交易结算：

（1）双方签署本协议后，买方应当支付全部购房款；

（2）卖方应当按本协议约定及时办理不动产登记手续，并及时提供给买方正本的不动产登记证书；

6. 其他：

（1）双方应当按本协议约定办理相关的权属变更；

（2）双方可以另行签订补充协议，就本次房产交易过程中的其他相关事宜作出约定；

7. 签字：双方应当在本协议上签字，确认本协议的有效性。

买卖合产证最新应包括的条款：

1、甲乙双方应当清楚表明交易的标的物，详细的写出房屋的位置、面积、周围环境等情况；

2、甲乙双方应签订购房协议，明确房屋的价款和付款条件，并做出真实买卖双方的身份证明；

3、甲乙双方应当由相关部门签发无房产证买卖协议书，书面明确房屋的买卖双方的身份及其购买权利、义务、保障权利等；

4、双方各承担其自身交易行为的法律责任，对于买卖双方交易责任进行明确；

5、买卖双方应当在协议中明确买卖双方的履行义务以及发生争议的解决方式，以便在未来的纠纷中作为有效的凭据。

买卖合产证最新注意事项：

一、甲乙双方确认：

1. 甲方向乙方出售的房屋位于（住宅地址），面积为（面积），并具有（房屋状况）。

2. 甲方应按以下条款向乙方出售该房屋：

（1）总价：币（大写）（小写）元；

（2）交易方式：以现金形式进行交易；

（3）交易日期：自双方签署本协议之日起，至（日期）止；

（4）交付：双方签署本协议后，甲方应当在（日期）前将房屋交付乙方；

3. 乙方应当于本协议约定的日期内向甲方支付按照第2条约定的总价款项。

4. 本协议未尽事宜，由双方协商确定，并在本协议中作出补充约定，成为本协议不可分割的部分。

5. 双方均无权要求提供房屋买卖交易证明，由此而产生的法律纠纷由当事双方自行解决，本协议不受其影响。

二、本协议的签订、效力及解释权

1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本协议以电子文本形式签订，双方均认可其真实性和有效性。

3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜按照有关法律规定办理。

4. 本协议的解释权归双方所有。

特此签订：

甲方：

乙方：

1、房产状况

甲方自愿将座落于_____________________出售给乙方，乙方自愿购买此房。

2、转让价格

3、付款方式

乙方已于___________年___________月___________日支付给甲方购房定金币(______________________元整)，余款为币(______________________元整)。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为币______________________元整(______________________元整)，乙方暂扣币(______________________元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

4、甲方义务

(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

(2)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。

(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。

5、乙方义务

(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。