房屋买卖合同书怎么写(解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效)
一、开头条款
1.乙方(卖方):______
2.甲方(买方):______
3.合同签订日期:______
二、房屋信息
1.房屋位置:______
2.房屋面积:______
3.交易价格:______
三、卖方权利义务
1.卖方应按期向买方出售房屋。
2.卖方应在合同签订之日起七天内,将房屋所有权转移给买方。
3.卖方应提供有效的房屋所有权证明文件给买方。
四、买方权利义务
1.买方应按照约定的价格购买房屋。
2.买方应及时支付相应的价款。
3.买方应及时办理房屋所有权变更手续。
五、违约责任
1.如果甲方未能按时支付价款,则应向乙方支付违约金,金额为房屋交易总价款的_____%。
2.如果乙方未能按时将房屋所有权转移给甲方,则应向甲方支付违约金,金额为房屋交易总价款的_____ %。
六、争议解决
本合同发生争议时,由双方协商解决,协商不成的,提交XXX仲裁委员会仲裁。
七、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效,至双方履行完毕终止。
合屋买卖解除通知书应包括下列内容:
解除房屋买卖合同通知书应该包括以下内容:
一、解除合同双方信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号码或其他有关识别信息;
二、房屋买卖双方签订的合同编号;
三、解除合同的日期;
四、原因:明确指出解除合同的原因,例如双方协商一致,没有达成协议,房屋存在瑕疵等等;
五、解除合同后的处理方式:明确指出解除合同后买方与卖方还有哪些经济责任,是否需要退还定金,以及如何处理等细节;
六、解除合同时的法律声明:明确指出此通知书的签订即视为解除房屋买卖合同,并由此产生的法律后果将由双方自行承担;
七、签字确认:买方、卖方均需要签字确认,以证明双方对此通知书的内容已达成共识并同意解除合同。
合屋买卖解除通知书的注意事项:
尊敬的(买家/卖家):
您好!
根据我方双方达成的关于(房屋名称)买卖合同,现本人已决定不再继续执行该合同。为此,现特此通知您,请于(时间)之前对此作出回应。
在此期间,如果您有任何疑问,请及时联系我,以便尽快解决。
特此通知!
敬礼!
(签名)
解除房屋买卖合同通知书范本示例
卖方(下称甲方):_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
买方(下称乙方):_________________
身份证:_________________
委托人:_________________
委托人身份证:_________________
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房,该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:_________________
1、此房价成交总价为:_________________(币)元。
2、乙方已缴付楼款/首期款:_________________(币)元(含定金)。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________委托人:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明:房屋买卖居间合同如何解除?
协商。如果出卖人与买受人协商一致可以解除合同。如果协商达不成协议,可以向法院起诉,要求解除合同。
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