房款已付清没签订合同（房款已付清合同怎么写）
付清尾款合同
编号：XXX
甲方：XXX
乙方：XXX
根据甲乙双方之前签订的合同，甲方在此向乙方付清尾款，如下：
尾款金额：XXX
付款方式：现金/转帐/网上支付/其他
付款日期：XXX
双方均确认以上付款安排，一旦付款完成，乙方应立即履行全部合同规定，并停止收取甲方任何费用。
甲方：
乙方：
付清房款签订合同注意事项：
房款已付清合同应当明确写明合同双方的权利义务，并规定已付清房款的相关情况，如下：
一、本合同双方：
甲方（出售方）：XXX
乙方（购买方）：XXX
二、房屋基本信息：
房屋地址：XXX
面积：XXX
三、房款已付清：
乙方已按照约定将房款全部支付完毕，经甲方确认收款后，此款项即付清。
四、其他条款：
（1）甲乙双方确认此房屋不存在违章建筑、产权状况不清楚等情况，甲方保证上述房屋为真实有效的产权；
（2）本合同一经双方签字盖章，即视为双方接受以上条款，具有法律效力，不得撤销。
五、甲乙双方签字盖章：
甲方(出售方)：
乙方（购买方）：
付清房款签订合同应涵盖如下条款：
付清余款合同
本合同由以下双方：
乙方：（姓名）
甲方：（公司名称）
双方协商一致，就乙方支付给甲方剩余款项事宜签订本合同，现双方共同确认如下条款：
1、乙方应于（日期）之前将全部款项支付给甲方，支付金额为币（金额）元；
2、乙方支付款项后，甲方应在（日期）之前提供相关凭证；
3、如乙方未能按时支付款项，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金每日按乙方欠款总额的千分之五收取；
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；
5、本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上条款经双方协商，共同签字并盖章，作为本合同的有效组成部分。
甲方（公司盖章） 乙方（签字）
年 月 日 年 月 日
签订合同必读范本示例
签订合同时应注意以下事项：
1、 要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。
2、 注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。
3、 明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。
4、 指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方 否认签收货物人的身份，送货人将陷 被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。
5、 在合同中约定尽量多的，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。
6、 指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。
7、 约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果_项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。
8、 约定诉讼管辖法院。、诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方(被告)所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规定，否则无效。
扩展说明：事前签订合同与事后签订合同的利弊？
事后的话，如果受益方不愿签订合同怎么办，这样的风险是很大的。
合同都是事前签订的，补签容易产生法律问题及纠纷的。
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