共同出资买房协议书（共同出资买房协议怎么写有效）
婚前双方共同出资买房合同应当包含以下内容：
一、合同双方：
（1）甲方：XX（婚前双方之一）
（2）乙方：XX（婚前双方之二）
二、买卖标的物：
（1）房屋地址：XXXX
（2）面积：XXXX
（3）价格：XXXX
三、买卖双方权利义务：
（1）甲方和乙方应当按照约定的金额共同出资买房，并将买房款分别支付给卖方。
（2）甲方应当承担买房款中的XX%，乙方应当承担买房款中的XX%，甲乙双方共同承担买房款中的XX%。
（3）甲乙双方共同承担买房款后，房屋所有权归双方共同所有，其间的使用权和所得收益也应当均分。
（4）如果本合同订立之日起甲方和乙方离婚，则双方应当按照本合同约定的权利义务履行，如甲乙双方未能就房屋所有权及收益分配问题达成一致意见，则由双方按照法律规定处理。
四、本合同的效力：
本合同一经签订后，立即生效，双方均应严格履行本合同约定的义务，不得违反本合同约定。
买房出资协议书注意事项：
一、双方当事人：
A：XXX（身份证号码：xx）；
B：XXX（身份证号码：xx）。
二、协议内容：
1.双方同意以共同出资的方式购买位于XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号房屋（下称“本房屋”）；
2.由A方支付购房款总额的50%，B方支付购房款总额的50%；
3.双方同意，购房款的支付形式为：A方支付本房屋房屋总价的50%，B方支付本房屋房屋总价的50%；
4.双方同意，本房屋购买后，A方占有该房屋50%权益，B方占有该房屋50%权益；
5.本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。
三、双方其他约定事项：
1.本协议的修改、解释、执行和纠纷解决均适用中华共和国法律；
2.本协议自双方签订之日起生效，有效期至购房款全部支付完毕后生效；
3.双方另有约定的，以另行签订的书面协议为准。
四、本协议签订地点：XX市
五、本协议签订日期：
A方：
B方：
买房出资协议书应包括的内容：
一、确认出资方式和出资金额：双方应当明确规定购房的出资方式及出资金额，如谁拥有多少购房资金，以及何种方式使用这些资金。
二、确认购买时间：双方应当明确规定购房的时间，包括购买时间，如果有其他外部因素影响购房时间，应该及时修改协议。
三、确认购买权利：双方应当明确规定购买的权利，如谁有权决定购买哪一套房，以及是否可以在未来更改购房计划等。
四、确认购买所有权和权利：双方应当明确规定购买后的财产所有权和权利，如财产归属权、继承权、使用权等。
五、确认离婚后分割财产：双方应当明确规定离婚后如何分割财产，以及分割后各自拥有多少财产。
六、确认其他条款：双方应当明确规定其他可能存在的条款，如购房贷款的责任分担等。
以上内容必须清楚明确，并需要双方签字，确保协议的有效性。
共同出资买房协议书范本示例
甲方：________，身份证号码：________
乙方：________，身份证号码：________
丙方：________，身份证号码：________
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证：________!!
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字捺印)：________
乙方(签字捺印)：________
丙方(签字捺印)：________
签署时间：________
扩展说明：农村买房协议书范本？
农村房屋买卖合同范文
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)： 章
乙方(签字)： 章
中证人(签字)： 章
年 月 日
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