上海父母赠与子女房产合同（父母房产赠与子女书怎么写有效）
赠与房产合同应当包含以下内容：
一、双方基本情况：父母作为赠与人，子女作为受赠人。
二、赠与房产的基本情况：房产的地址、所有权证号、所有权登记时间及其他必要的信息。
三、赠与条款：父母将其所有权登记的房产赠与给子女，子女受赠后即取得房产的所有权。
四、赠与效力：赠与房产的效力立即生效，父母不再拥有房产所有权，子女获得房产所有权。
五、赠与双方的法律义务：子女受赠后有义务按时缴纳相关税费，并对房产进行保管和维护。父母赠与房产不存在任何负债，受赠人不承担任何负债。
六、双方声明：双方均确认此赠与合同的有效性，并承诺遵守本合同的约定。
七、争议的解决：双方发生争议时，应友好协商，若协商不成，可将争议提交法院解决。
八、签字：双方应当在合同上签字，由双方各自保留一份。
上海合同子女房产父母赠与应包括的条款：
答：1、双方当事人需要明确：赠与的房产名称、权利人、地址、被赠与人。
2、赠与人应该提供有关赠与房产的相关证件，如房屋所有权证书、产权证明，以及购房、购买合同等。
3、赠与人和受赠人需要签署《房屋赠与协议书》，约定赠与事项，并载明日期、签字人、等信息，以及赠与房产的属性、用途等重要内容。
4、赠与人和受赠人都需要准备好本人的身份证明文件，由赠与人主动向受赠人提供身份证件的复印件。
5、赠与人和受赠人需要到当地房地产登记处进行登记，并准备好所有相关的证件，以证明赠与关系的真实性。
6、赠与人和受赠人要认真阅读相关法律法规，了解赠与房产的税收征缴相关情况，以免出现不必要的纠纷。
上海合同子女房产父母赠与应包括的内容：
父母赠与子女房产合同应该包括以下内容：
一、合同双方：合同由父母作为赠与人，与子女作为受赠人缔结。
二、赠与物：父母将一套房产赠与子女。
三、赠与价值：父母声明，赠与的房产的价值是由当地房地产市场价格决定的，父母将按照实际市场价值确定赠与价值，并将它明确记录在本合同中。
四、赠与效力：父母保证，此次赠与是真实有效的，子女收到赠与物即可享有赠与物全部权利，不受任何限制或法律影响。
五、履行义务：双方同意，子女收到赠与物后，应按照法律规定妥善保管赠与物，不得擅自出售、转让或以其他方式处置赠与物，并承担相应的民事责任。
六、法律效力：本合同经双方同意，在满足有关法律条件的情况下，有法律效力。
父母赠与子女房产合同范本示例
甲方(赠与人)：__________________
父亲：_________________，身份证号：_________________
母亲：_________________，身份证号：_________________
乙方(受赠人)：_________________
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买______小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积___________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
扩展说明：父母赠与房产给子女最新规定？
父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
（一）《中华共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
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