平房出租带院子租赁合同(私房出租协议怎么写)
一、出租房屋的地址:
二、出租房屋的用途:
三、出租期限:
四、租金结算方式及时间:
五、租金支付账户及开户行:
六、租金支付方式及时间:
七、出租房屋的保证金及其缴纳方式:
八、出租房屋的维护费:
九、出租房屋的使用条件:
十、出租房屋的修缮费用:
十一、出租房屋的院子使用权:
十二、物业管理:
十三、违约责任:
十四、其他事项:
合同带平房出租租赁院子注意事项:
私房出租协议一般应包括以下条款:
一、双方名称及:
1. 房东姓名/机构名称:
2. 房东:
3. 房客姓名/机构名称:
4. 房客:
二、私房情况描述:
1. 私房地址:
2. 私房面积:
3. 私房设施:
三、私房出租期限:
1. 私房出租期限:
2. 私房出租时间:
四、私房出租金额:
1. 出租金额:
2. 付款方式:
3. 付款时间:
五、法律责任:
1. 双方承诺遵守有关法律、法规及各项规章制度;
2. 如有违反相关法律法规的行为,由相关方承担法律责任;
六、不可抗力:
1. 如遇不可抗力(如自然灾害、行为、恐怖袭击等),双方互不承担责任。
七、协议的生效及变更:
1. 双方签字确认后,本协议立即生效;
2. 本协议一经签订,不得变更;
八、终止协议:
1. 出租期限终止后,本协议即自动终止;
2. 若双方发生争议,可由双方协商解决,也可由双方指定的仲裁机构仲裁解决;
九、其他:
1. 双方声明本协议系具有法律效力的文件,双方均有义务遵守;
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决;
3. 本协议中部分条款无效,不影响其他条款的效力;
4. 本协议的传真或复印件与原件具有同等法律效力。
合同带平房出租租赁院子的注意事项:
一、农村平房出租合同的概述
1.本合同由乙方(房东)委托甲方(承租人)在其自有农村平房上租赁,甲方应当遵守下列条款等共同约定,双方均应严格遵守约定。
2.合同签署时间:
3.合同有效期:
二、租金与支付方式
1.租金:甲方同意按照乙方的要求,每月支付固定租金,如下表所示:
租金:
2.付款方式:甲方应在每月的XX号前将租金支付至乙方指定账户;
三、乙方承诺
1.乙方保证房屋为正常使用状态,不存在任何安全隐患;
2. 如遇特殊情况,乙方有义务及时通知甲方,并对因此而造成的损失承担责任;
3.乙方应当维护房屋,如发生任何损坏情况,应及时修复;
4.乙方有义务保持室内环境的卫生,并确保甲方的正常使用;
四、甲方承诺
1.甲方应当按时付款租金,如有拖欠,则须按合同约定支付滞纳金;
2.甲方应当妥善保管房屋,如有任何损坏,甲方应对乙方承担经济赔偿;
3.甲方应当维护好室内环境,禁止在房屋内进行一切性的活动;
五、违约责任
1.双方均应严格遵守合同约定,如有违约,应按照合同约定给予相应的赔偿。
2.如乙方违反合同约定,则甲方有权提前终止合同,同时甲方无需支付任何补偿。
3.如甲方违反合同约定,则乙方有权提前终止合同,同时甲方应支付乙方租金补偿金及违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签署之日起生效,至约定到期日止;
2.双方如有疑问可以协商解决;
3.
带院子平房租赁合同范本示例
根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条合同效力
本合同范本未尽事宜,一律按《中华共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。
出租方:承租方:____________
地址:___________地址:________
法定代表人法人代表人:____________
委托人委托人“
开户银行:开户银行:____________
帐号:帐号:____________
电话:___________电话:________
邮政编码:邮政编码:____________
签约地点:____________
签约时间:____________
扩展说明:院子租赁合同?
首先是明确出租方、承租方身份信息、住址及联系电话,也可以标注甲方和乙方。其次要简述院子产权、现状、面积、位置等,及双方协商租赁合同情况。
三是租赁合同主条款,主要有租赁期限、租费及支付方式、权利和义务、违约责任、纠纷处理方式、合同份数、如何生效等。
四是双方签字(章)、生效时间、在场人或见证人签字等。
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