合作购买房产协议书(出资购买房产赠与协议怎么写有效)
夫妻共同购买房产分割协议书应该包括:
1. 双方姓名及身份证号码;
2. 房产地址、面积、总价、支付方式等房产信息;
3. 双方约定的房产所有权划分比例;
4. 房产买卖过程中的责任承担及法律责任;
5. 各自承担的房屋装修等相关费用;
6. 双方共同承担房屋维修、保养等相关费用;
7. 在房产拆迁或者扩建情况下的处理办法;
8. 其他双方认可的内容。
协议书合作房产购买应涵盖如下条款:
出资购买房产赠与协议:
本协议由双方合作伙伴:甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)共同签署,为了明确双方的权利义务,特此制定本协议。
一、 双方共同出资购买房产(以下简称“购房物业”),即:房产名称:,房产地址:,总建筑面积:,详情参见登记备案文书。
二、 甲乙双方在购买购房物业时,按照如下比例出资:
(1)甲方出资xx%;
(2)乙方出资xx%。
三、 乙方将其出资所得的部分购房物业赠与甲方,甲方接受乙方的赠与,即甲方获得xx%的购房物业所有权。
四、 甲乙双方共同就购房物业的共有权利义务达成一致,具体内容另行签署相关文件。
五、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、 本协议自双方签字之日起生效,至购房物业登记备案之日止。
以上,甲乙双方已签字,兹订立此协议。
甲方:
乙方:
协议书合作房产购买的注意事项:
(1)购买双方的有效身份证明,包括全名、身份证号、住址等;
(2)购买房屋的具体信息,包括房屋所在地、房屋类型、建筑面积、用途性质、交易价格等;
(3)签订协议的日期,确定双方的权利和义务;
(4)购买双方的签字,并由当事人的法定代表人签字盖章;
(5)购买房屋的付款方式、时间和双方对付款责任的约定;
(6)房屋过户手续办理的内容、责任和时间等;
(7)双方对纠纷处理的解决办法,如仲裁或诉讼等;
(8)协议有效期限,以及未尽事宜双方应当签订补充协议等。
房产购买协议书范本示例
出卖方(甲方):___________________________
地 址:____________________________________
邮码:_______________
电话:_______________
法定代表人:____________
职务:____________
购买方(乙方):___________________________
地 址:____________________________________
邮码:_______________
电话:_______________
法定代表人:____________
职务:____________
分 协 议 书
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间,建筑面积为____平方米。
第二条 上述房产的交易价格:_______
第三条 付款时间与办法
1.
2.
第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________.
第八条 本合同经国家公证____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:_______
甲 方:____________ 乙 方:____________
代 表:____________ 代 表:____________
____年____月____日 ____年____月____日
扩展说明:合作合同协议书怎么写?
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1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。
2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。
3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容:(1)协商目的(2) 协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}(5) 履行条款期限(6) 违反条款的责任处理4、落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。
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