铺面转让合同二次转让怎么写(房屋二次转租合同怎么写)
铺面转让合同二次转让的内容主要包括以下几点:
一、甲方:原铺面承租人(即原铺面转让人)
二、乙方:新铺面承租人(即二次转让人)
三、丙方:原铺面转让人与新铺面承租人之间的第三方调解机构。
四、租赁物:甲、乙双方约定的转让铺面(租赁物)
五、租金:甲、乙双方约定的转让铺面(租金)
六、租赁期限:甲、乙双方约定的转让铺面(租赁期限)
七、租赁费用:甲、乙双方约定的转让铺面(租赁费用)
八、转让费用:甲乙双方约定的转让费用
九、纠纷解决:如果发生纠纷,由丙方提供调解服务,双方均需遵守调解结果。
十、违约责任:当发生违约行为时,由违约方承担相应的法律责任。
十一、保密条款:双方同意将本合同中规定的一切有关内容保密,不得向任何第三方披露。
十二、其他:本合同自双方签字之日起生效。
合同砌砖应包括的内容:
一、合同背景
1. 甲方(转让方)是拥有铺面的承租人/使用者;
乙方(转让受让方)是购买该铺面的受让人。
2. 丙方(出租人)为原铺面的出租人,出租铺面给甲方(转让方)。
二、合同条款
1. 甲方(转让方)同意将其在丙方(出租人)处租赁的铺面转让给乙方(转让受让方);
2. 甲方(转让方)保证其有权将该铺面转让给乙方(转让受让方),并同意按照约定价格和时间将铺面转让给乙方(转让受让方);
3. 乙方(转让受让方)同意接受转让,并按照约定价格和时间支付相应的费用;
4. 乙方(转让受让方)同意对铺面的使用遵守丙方(出租人)的管理规定,并承担因铺面使用过程中可能产生的一切法律责任;
5. 丙方(出租人)同意该铺面的二次转让,并同意将该铺面的承租/使用权转让给乙方(转让受让方);
6. 合同一经签订,即对双方有约束力,如有违反,将依法追究相关责任。
三、双方权利义务
1. 甲方(转让方)承诺该铺面一切权利归乙方(转让受让方),并承担因此可能产生的一切法律责任;
2. 甲方(转让方)应按照约定时间将铺面转让给乙方(转让受让方),并支付相应的转让费用;
3. 乙方(转让受让方)应按照约定时间支付转让费用,并遵守丙方(出租人)的管理规定;
4. 丙方(出租人)应按照约定时间将铺面转让给乙方(转让受让方),并向其交
合同砌砖应涵盖如下条款:
一、甲方(出租人):(租赁者姓名)
二、乙方(承租人):(新租赁者姓名)
三、丙方(原租赁者):(原租赁者姓名)
四、房屋地址:(详细地址)
五、本合同的租赁期限从(自动续租日期)起到(租赁期限)止,期满无延期,双方不得自行延长。
六、租金标准:(金额)元/月。
七、租金支付方式:乙方应于每月(付款日)之前将租金支付至下列账户:(收款账户)。
八、甲方声明:
1、甲方保证出租房屋是甲方合法拥有的,甲方无权限将上述房屋出租给第三方,甲方在出租房屋时已经尽到其应尽的法定义务;
2、甲方承诺在本合同期间内,甲方不会出租上述房屋给任何第三方;
3、甲方承诺,如乙方未按本合同约定支付租金或者乙方违反本合同其他约定,甲方有权立即终止本合同,解除乙方对房屋的使用权;
4、甲方承诺,在乙方使用上述房屋期间,甲方不会直接或间接要求乙方退房,也不会收回乙方使用权。
九、乙方声明:
1、乙方保证是具有完全民事行为能力的自然人,已认真阅读本合同全部条款,并自愿遵守本合同的约定;
2、乙方承诺,在本合同期间内,乙方不得将本合同项下的房屋转租、出借、转让或转授权给任何第三方;
3、乙方承诺,乙方将按本合同约定支付租金,且乙方不得拖欠租金;
4、乙方承诺,乙方在使用上述房屋期间,应当依法遵守有关法律、法规的规定,不得实施任何违反国家法律法规的行为;
5、乙方承诺,乙方
砌砖施工合同范本示例
甲方:_________________身份证号码()
乙方:_________________身份证号码()
根据《中华共和国民法典》的原则,本着公平、互利、互惠的经营方式,经双方协商一致同意签订本合同,以资共同守信
一、工程名称:_________________工程砌砖清包
二、施工内容:_________________工程各种砖墙砌体砌筑,砂浆搅拌、材料场内运输到砌筑现场(水平运输竖直传递),搭拆砌筑脚手架,包括窗台浇筑,等为完成所有砖墙砌筑的各道工序,含门窗过梁安装、砌筑墙体中的拉结筋、铁丝网放置,复合墙体中间砂浆填缝。
三、质量要求:_________________验收必须合格。
四、进度要求:_________________自本月中旬进场起到___________日前完工,按项目部进度完成。
五、砌体按m3
六、工程款支付办法:_________________每完成一层按80%支付人工费,主体验收合格后付清全度工程款。
七、其他约定
1、施工期内乙方至少委派一名砌筑施工员到场,负责砌筑质量达到合同要求,必须做到安全生产、文明施工、节约用料。并委派兼职安全员负责安全文明施工工作。本条发生的用工费用由乙方承担。
2、乙方在施工现场保证可用砖块、砂浆用于砌体上,每个工作面做到工完料清,现场无隔夜沙浆,若做不到,乙方除承担每方300元沙浆费外,另外承担罚款200元。本条罚款甲方在支付乙方工程款是扣除。
3、严格按施工图、设计联系单、项目技术部门确定的砌筑工艺和砂浆配合比进行施工,若违反本条,不按图施工造成尺寸偏差,发生返工,所有损失由乙方承担。
4、为了加快进度,砌墙工期按甲方编制的进度计划执行。施工过程中必须做到随叫随到,根据工程进度,甲方有权要求乙方需要增加劳动力,乙方必须无条件服从。
5、乙方所有进场作业人员必须有有效合法证件,不接受来历不明、无有效证件人进入现场,违反笨条款,乙方除无条件清退无有效证件人员外,愿意接受200元/人次罚款。本条罚款甲方在支付乙方工程款时扣除。
6、乙方遵守安全生产各项规章制度。因乙方作业人员违规作业,发生安全事故,由此造成的费用由乙方承担。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明:什么是合同,合同依据?
什么是合同,合同就是双方合作的关系签下的协议称合同,合同依据是要达成双方共同打打协议
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