1间铺面2人合租合同(两人合租铺面合同怎么写才有效)
一、标的物:本合同由双方共同租赁XX铺面;
二、租期:本合同自双方签字之日起生效,租赁期限为年xx月xx日至年xx月xx日;
三、租金:双方一致同意每月租金元,租期内以此为租金标准;
四、租赁房源:双方一致同意本合同所租赁房源为XX铺面,坐落于XX省XX市XX街道XX号;
五、支付方式:双方一致同意每月租金应在每月xx号前支付,逾期支付的,每逾期一天,按照当月租金的千分之一收取违约金;
六、交付使用权:双方一致同意,租赁期内,甲方享有XX铺面的使用权,但不得擅自转让;
七、维修保养:双方一致同意,租赁期内,乙方应对XX铺面的相关设施及设备进行维修保养;
八、损坏责任:双方一致同意,甲方应对XX铺面造成的损坏负责,如果严重损坏,乙方有权要求甲方赔偿;
九、违约责任:若一方违反本合同约定,即视为违约,违约一方应赔偿另一方因此受到的损失;
十、争议解决:双方在本合同履行中,如发生任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方均可向XX市法院起诉。
十一、合同变更:本合同一经双方签字,即生效,如果需要修改,双方均应先仔细阅读,然后签字确认;
十二、其他:本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
合同合租铺面间注意事项:
两人合租铺面合同应当包括以下内容:
一、合同双方:分别由出租方和承租方签订。
二、租金:明确双方约定的租金金额及时间,以及如果租金滞后则会发生的惩罚。
三、租赁期限:合同开始日期至结束日期,同时约定租赁期限延长和终止条件。
四、承租方使用范围:明确承租方使用店面的范围和内容,并禁止其进行任何不符合法律法规的活动。
五、保证金:约定承租方需要支付给出租方的保证金金额,以及在何种情况下可以收回。
六、退租:如果承租方想要提前退租,应当提前缴纳的相应的违约金或者其他费用。
七、争议解决:指定合同双方在发生争议时,应采用什么样的调解或者仲裁程序解决。
八、其他条款:应当包括双方的权利义务,以及双方应当遵守的其他规定。
合同合租铺面间必要条款:
一、标的物:本合同由双方共同租赁XX铺面;
二、租期:本合同自双方签字之日起生效,租赁期限为年xx月xx日至年xx月xx日;
三、租金:双方一致同意每月租金元,租期内以此为租金标准;
四、租赁房源:双方一致同意本合同所租赁房源为XX铺面,坐落于XX省XX市XX街道XX号;
五、支付方式:双方一致同意每月租金应在每月xx号前支付,逾期支付的,每逾期一天,按照当月租金的千分之一收取违约金;
六、交付使用权:双方一致同意,租赁期内,甲方享有XX铺面的使用权,但不得擅自转让;
七、维修保养:双方一致同意,租赁期内,乙方应对XX铺面的相关设施及设备进行维修保养;
八、损坏责任:双方一致同意,甲方应对XX铺面造成的损坏负责,如果严重损坏,乙方有权要求甲方赔偿;
九、违约责任:若一方违反本合同约定,即视为违约,违约一方应赔偿另一方因此受到的损失;
十、争议解决:双方在本合同履行中,如发生任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方均可向XX市法院起诉。
十一、合同变更:本合同一经双方签字,即生效,如果需要修改,双方均应先仔细阅读,然后签字确认;
十二、其他:本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
合租房一间出租协议书范本示例
甲方:___________
乙方:___________
甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套,经双方协议,甲方自愿出租给乙方居住使用。
时间从____年____月____日起至____年____月____日止,时间为一年(十二个月),租金____元(¥:____元)。
付款方式:乙方按季度付款,每三个月付款一次,先付款后使用,如乙方不及时付款,甲方有权收回出租房,并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时,必须向甲方交押____元,期满后,乙方不再继续租用住房,乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金,甲方必须退还乙方的押金壹佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时,由乙方负责修复还或给经济上的补偿。
乙方在居住期间,水费生月交____元,电费按电表及电价核算,每季度交一次,电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。
乙方必须节约用水用电,做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作,进出时,必须自己锁好自居的房间,并关好房内的水、电开关,以免事故的发生。
今后的租金增或减,按当时的物价变化,依据市场价期协定。上述协议,双方同意。
本协议一式两份,双方各持一份,经双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明:合租合同模板?
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条本合同所指标的为深圳xx区xx花园x栋x单元x房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为2006年x月xx日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年______月______日
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