共建房买卖合同怎么写有效（共建房买卖合同怎么写才有效）
共建房买卖合同应当包括以下内容：
一、双方基本情况：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码、住址等。
二、买卖房屋基本信息：包括共建房所在地、房屋性质、面积、房屋状况等。
三、买卖双方权利义务：包括卖方的出售义务、买方的购买义务、逾期履行义务的责任等。
四、价款结算及交付：包括购房价款、付款方式、支付时间、付款单位及收款单位等。
五、违约责任：包括违约方的赔偿金额、赔偿方式、处罚办法等。
六、法律效力：包括本合同的法律效力、有效性、变更和解除等。
七、其他事项：包括双方应尽职守等。
买卖合同联建房应包括下列内容：
共建房买卖合同应当包括以下内容：
一、双方基本情况：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码、住址等。
二、买卖房屋基本信息：包括共建房所在地、房屋性质、面积、房屋状况等。
三、买卖双方权利义务：包括卖方的出售义务、买方的购买义务、逾期履行义务的责任等。
四、价款结算及交付：包括购房价款、付款方式、支付时间、付款单位及收款单位等。
五、违约责任：包括违约方的赔偿金额、赔偿方式、处罚办法等。
六、法律效力：包括本合同的法律效力、有效性、变更和解除等。
七、其他事项：包括双方应尽职守等。
买卖合同联建房应包括的条款：
一、共建房买卖合同的写法要求：
1、合同的双方当事人的身份要明确，应包括姓名、住址、等。
2、买卖双方应当明确房屋的地址、性质、面积等情况，并列出清楚。
3、买卖双方应当明确签订合同时间，以及买卖双方的权利义务等。
4、合同中还应当明确买卖双方的补偿义务，以及买卖双方的违约责任。
5、合同应当写明双方的签字日期，以及双方的签字人等，最好由双方都就签字日期作出书面声明，以便今后可以查询和追究责任。
6、买卖双方应当在合同上签字，最好一方自备一份复印件，以备将来查阅。
二、法律效力：
共建房买卖合同签订后，具有法律效力，如果买卖双方之间发生了争议，可以根据合同解决。所以，在买卖共建房时，要特别注意合同的写法及签订，避免出现纠纷。
联建房买卖合同范本示例
卖方：_________________ 买方：_________________
卖方因缺乏资金需要，特将自名下位于
房产转让给买方为业，就该房屋转让事项达成如下协议：
一、因卖方的房屋未办理相关的房产证、土地证及急需所以自愿低于市场价转让，出于自愿本意，并保证转让房屋非违章建筑，否则构成欺诈。
二、转让房屋面积为
平方米，原产权人为：_________________
三、转让房屋转让总价款为：_________________
元，在本协议签订时已一次性付清，不再另行出据收款凭证。
四、房屋买卖协议签订后，卖方无条件配合买方办理水、电过户，并以此作为已交付依据，卖方不得以任何理由拒绝。
五、合同签订后，双方不得反悔，如卖方故意隐瞒实情，导致本协议无法履行的，应当承担双倍退还购房款的赔偿责任。
六、本协议一式三份双方各持一份，另一份由证明人保管，经双方签字并按指印生效。
卖方：_________________
买方：_________________
证明人：_________________
时间：_________________
____年____月____日
扩展说明：联建房买卖合同有效吗？
答：联建房买卖合同有效吗？这个问题是只要满足合同的生效条件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律条文！
联建房有买卖合同应该有效，房价比商品房便宜，但有房产证，如果房产证是你的名字就更有效！
但房产证是联建房房东的话，你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章！
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