买房双方一方不到场能签合同（租地一方签合同有效吗怎么写）-安妮说

一、房地产权属

（1）各夫妻当事人一方同意，其共同拥有的房地产权属于其中一方所有，另一方不再拥有任何权利。买房双方一方不到场能签合同（租地一方签合同有效吗怎么写）

（2）确定一方为主要所有人，买卖房地产时需签订相关买卖合同，确定合同内容及双方所有权。

二、房地产费用

（1）由一方承担房地产的费用，包括但不限于物业费、装修费、维修费、水电费、税费等。

（2）由另一方承担水电费、物业费等房地产费用的，可以根据需要签订相关协议，明确缴纳费用的时间、金额等。

三、房子的使用权

（1）各夫妻当事人一方均享有该房的使用权，但只能由主要所有人租赁给第三方或转让使用权；

（2）另一方不得在未经所有人同意的情况下，将房子租赁给第三方或转让使用权。

四、违约责任

（1）若一方违反本协议约定，应承担违约责任，对另一方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

（2）未尽事宜，可以另行签署书面协议，作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。

买房到场签合同应包括的内容：

合同

租地一方签订合同的有效性取决于合同中的条款和条件是否符合法律规定。为此，合同的格式应当以有关的法律法规为准，并且应当包括以下内容：

（一）双方的姓名、地址及；

（二）租地一方准备提供租赁服务的土地的位置、面积及其他相关信息；

（三）租金的金额及支付方式；

（四）租赁期限及终止条件；

（五）违约责任；

（六）双方签字或盖章日期等。

买房到场签合同注意事项：

离婚协议对方不到场有效吗根据《中华共和国婚姻法》第三十三条的规定，夫妻双方可以签订离婚协议，但是离婚协议必须要由双方当事人亲自签字，或者委托他人签字，双方当事人当场签字才能使离婚协议生效。如果一方当事人不在场，则离婚协议无效。

买房签合同代签委托书范本示例

委托人：______________，性别：____，出生年月：______________，民族：____，单位：______________，住址：______________，身份证号：______________!!

受托人：______________，性别：____，出生年月：______________，民族：____，单位：______________，住址：______________，身份证号：______________!!

委托人拟向___________公司购买坐落于___________楼___________室住宅/商铺(简称“该商品房”)。现委托人根据法律规定,特委托受托人作为委托人的人,代表委托人执行和处理下述第________项事项：

一、办理该商品房的购买事宜,代为提交相关文件资料,代委托人签署办理购买该商品房而需委托人签署的相关文件(包括但不限于该商品房的买卖合同),支付房价款及委托人因购买该商品房而需缴纳的税款和费用;

二、办理该商品房的按揭贷款手续,代为提交相关文件资料,代委托人签署办理该商品房按揭贷款事宜而需委托人签署的相关文件(包括但不限于按揭贷款合同);

三、办理该商品房的收楼手续,代委托人签署在收楼时需委托人签署的相关收楼文件和资料,并代为收取开发商及向该商品房提供物业管理服务的物业服务公司交付的相关文件和资料;

四、在办理该商品房的权属证书时,代为提交、签署在办理权属证书时需委托人提交、签署的相关文件及资料,代为交纳办理该商品房的权属证书时委托人所需缴纳的税费,代为领取该商品房的权属证书。

受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件,委托人均予以承认,并承担一切法律后果。

受托人在办理上述事项时有转委托权。

本授权委托书的有效期至上述事项办妥时终止。

委托人：_________________

_____年_____月_____日

扩展说明：深圳买房签合同流程？

1、首先您应该带着签订合同所需的、手章等资料在约定的时间来开发商的售楼处签合同。签订购房合同是购房过程中最重要的一个环节，您的权利和义务尽在其中，一旦签订即受法律的制约。因此奉劝您在签订合同之前，请再三斟酌合同条款，熟知签订购房合同应注意的问题，并确信您已经清楚了合同各条款的含义，当然如果经济条件允许的话，您还可以请专门的律师帮您阅读您的合同，看是否能够的保证您的权益不受到侵害。

2、合同备案。一般地说，双方自签订合同之日起30日内，开发商会持销售许可证、合同，到房地产管理部门进行合同备案。需办理购房的，合同备案后还应到银行、房地产管理部门、保险及公证部门办理贷款手续。

3.付款及贷款

您在购房时依据自身的财力可以选择一次性付款、分期付款、银行贷款三种不同的付款方式。如果您的购房资金宽裕，不妨选择一次性付宽，在楼盘刚开盘或封顶以后选择这种付款方式比较合适，通常能享受开发商给予的最优惠的价格；如果您手头没有足够的资金支付房款，但却有一定的支付能力，可选择分期付款，在期房阶段选择这种方式就很好。如果上述两种方式都不适合您，您就只能选择银行贷款了，条件是必须具有稳定的收入并能按时还款。