房产证更名承诺书(按揭贷款买房的房产证更名条款怎么写的)
1、甲乙双方经过友好协商,就下列房地产权利进行详细的认定:
抵押物:___________ 位于___________!!
房屋面积:___________平方米。
2、甲乙双方经过友好协商,就上述无房产证房产份额达成如下协议:
(1)甲方拥有____ %的房产份额;
(2)乙方拥有____ %的房产份额;
(3)其余____ %的房产份额归双方共同所有。
3、甲乙双方一致同意,本协议自书面签订之日起生效,对双方均具有法律约束力。
4、本协议有效期至_____年_____月_____日,若无特殊情况,本协议自动续签。
5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
房产证承诺书更名的注意事项:
按揭贷款买房的房产证更名条款应当包括以下内容:
一、本次更名所涉及的房屋位置、用途、总建筑面积等信息;
二、原房屋所有权人(如果有多个原房屋所有权人,应列出其姓名、身份证件号码或社会保障号);
三、新房屋所有权人(也是按揭贷款人)的姓名、身份证件号码或社会保障号等;
四、按揭贷款的金额、期限、利率、还款方式及贷款权利人;
五、房产抵押权的设立及其有效期限、抵押物的描述;
六、双方对本次更名的其他约定事项;
七、双方签字确认。
房产证承诺书更名注意事项:
1、乙方应按照甲方的要求,尽快完成房产证更名手续;
2、乙方应按照有关法律和规定,如实地申报房屋所有权变更;
3、乙方应及时办理好相关的手续,并向甲方出具相应的证明文件;
4、乙方应在甲方发放按揭贷款前,将房产证更名手续办理完毕;
5、乙方应为此次更名缴纳相应的税费,并出具相应的缴费单据;
6、乙方应严格按照国家有关法律规定,保证房屋的所有权不受到影响。
无房产证明承诺书范本示例
本人姓名:_________________,身份证号:________________,共同请人姓名:_____________,身份证号:___________________,共同申请人姓名:_____________,身份证号:___________________,共同申请人姓名:_____________,身份证号:___________________,现共同承诺在__________市中心城区均无自有私房、商品房以及商铺。如经核实事实与此承诺不符,自愿接受住房保障部门的处罚。
承诺人:_________________
日期:_________________
扩展说明:业主自愿延期办理房产证承诺书?
答:业主购买房子后,开发商通知交房后,因为本人没有时间去办理不动产证手续,业主自愿延期办理不动产证,如果是一次付清房款,可以延期办理房产证,如果是银行按揭贷款的,开发商要催他马上去办理不动产证手续,业主写承诺书也没有用,因为同开发商担保有关联,业主按揭贷款都要有开发商担保。
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