房屋中介免责条款怎么写(通过中介买房怎么写返佣协议有效)
【一、定义】
1. 房屋中介:指提供房屋买卖服务的专业公司或个人。
2. 房屋买卖:指买方向卖方购买房屋产权的行为。
【二、服务内容】
1. 房屋中介承诺根据客户的要求,以合理的价格提供平台服务,帮助客户交易房屋。
2. 房屋中介应当对客户提供的房屋信息进行有效的核实,确保房屋信息的真实性。
【三、责任限制】
1. 房屋中介不会介入房屋买卖的实际交易过程,也不承担买卖双方之间交易的风险。
2. 房屋中介不能保证买卖双方之间交易的顺利完成,也不能担保在交易中双方达到的协议内容。
3. 房屋中介不负责检查买方是否具备购买房屋的资格,也不负责检查卖方是否具备出售房屋的资格。
4. 房屋中介不负责检查房屋产权是否存在异议,也不负责检查房屋抵押情况是否正确。
【四、免责声明】
1. 因买卖双方之间的交易失败而产生的一切损失,房屋中介不承担任何责任。
2. 因买卖双方之间的交易成功而产生的一切收益,房屋中介不承担任何责任。
3. 因使用房屋中介提供的服务而产生的一切损失,房屋中介不承担任何责任。
4. 因客户信息未经核实而产生的一切损失,房屋中介不承担任何责任。
5. 在任何情况下,房屋中介不对因使用房屋中介服务而产生的任何直接、间接、偶然、特殊或继起的损害负责。
中介协议定金房屋签订应包括的内容:
返佣协议有效的写法:
一、金额:确认双方拟进行的返佣交易,本协议中约定返佣金额为元/套。
二、时间:双方签订本协议后,返佣金额将在买卖双方签订买卖合同时支付。
三、地点:本协议实施地点为市,买卖双方应当在本协议所指定的地点签署本协议。
四、责任:卖方保证房屋不存在性质隐患、房屋交易尚未受到任何第三方的任何权利的干扰,以及不存在任何其他影响交易的情况,如有违反,由卖方承担全部法律责任。
五、协议效力:本协议经买卖双方签字后生效,除本协议另有约定外,双方均不得随意变更、解除本协议。
六、协议期限:本协议自签订之日起生效,有效期一年,过期自动失效,双方均应当遵守本协议约定。
七、争议解决:本协议订立、履行、解释均适用中华共和国法律,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交本协议签订地的法院诉讼解决。
中介协议定金房屋签订应包括下列内容:
一、房屋中介合同条款
1. 房屋中介服务费:双方约定,甲方在此次交易中支付乙方中介服务费;
2. 合同有效期:本合同自签订之日起生效,至房屋交易完成之日止;
3. 义务执行:双方当事人严格遵守本合同约定,履行各自义务;
4. 报备管理:甲方必须准确提供房屋的相关信息,并如实向乙方反映房屋的真实性;
5. 介绍和维护:乙方有义务按照甲方要求介绍相关房屋信息,并积极维护甲方利益;
6. 违规责任:如果双方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
委托签订房屋定金协议范本示例
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____________市_____________区_____________路_____________号二、租赁期限双方商定租赁期限为_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
扩展说明:装修公司保价协议定金可以退吗?
装修公司保价协议交定金,指帮助客户装修商品房,签定协议合同内容保价材料优质,装修按照要求施工,每项装修内客的,按规定价格收取,优质服务,如果中途出现问题客户可以协议定金担保,也是对双方制约,保证装修安全一切设施到位,完成装修后定金可以退还。
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