买卖房屋协议书怎么写(简单买房合约怎么写)
买卖房屋协议书应包括以下内容:
一、买卖双方的身份信息,包括姓名、地址、证件号码等。
二、房屋的基本信息,包括房屋的位置、面积、房型、建造年份等。
三、买卖双方的权利与义务。
1. 买方对房屋的拥有权,即买方将对房屋具有完全的拥有权、使用权、收益权等权利;
2. 卖方严格遵守购房合同,不得隐瞒房屋的真实情况,不得以任
式损害买方的利益;3. 买方按照约定时间付清全部购房款项;
4. 卖方应在收到购房款之日起15个工作日内把房屋转让给买方,卖方出具房屋所有权证明文件。
四、违约责任:
1. 如果买方未按照约定时间付清全部购房款项,买方应按照购房款项总数的5%为违约金向卖方支付违约金。
2. 如果卖方未能按照约定时间转让房屋给买方,卖方应按照购房款项总数的10%为违约金向买方支付违约金。
五、本协议的生效日期和失效日期。
六、双方签字确认,以及本协议正本及复印件的法律效力。
买卖协议书房屋简单必要条款:
一、合同双方
买方:XXX
卖方:XXX
二、房屋信息
1. 交易房屋位置:XXX
2. 交易房屋面积:XXX 平方米
3. 交易房屋朝向:XXX
4. 交易房屋总价:XXX 元(币)
三、买卖双方责任
1. 买方承诺其拥有完全民事行为能力,拥有足额的购房资金,对购买的房屋不会存在任何第三方权利和要求。
2. 卖方承诺交易的房屋是其合法拥有的,无任何第三方权利和要求,并保证交易的房屋已经拆迁了,可以正常使用。
四、交易条件
1. 买方应在合同签订之日起5日内,将全部购房款汇入卖方帐户;
2. 买方应在签订合同之日起15日内,将全部购房款汇入卖方帐户;
3. 卖方应在买方完成付款后15日内,将相关房屋所有权证等手续交付买方,完成交易。
五、合同解除
如果买方违反约定,未在规定时间内付款,则本合同自动失效。
六、法律适用
本合同的订立、解释及解决争议,适用中华共和国法律法规。
七、其他
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自买方签字盖章之日起生效,直至完成交易。
买卖协议书房屋简单应涵盖如下条款:
一、双方基本信息:
1.甲方(买方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
2.乙方(卖方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
二、房屋信息:
1.房屋的坐落地点:
2.房屋的性质:
3.房屋的面积:
4.房屋的设施:
三、买卖双方的权利与义务:
1.买方的权利与义务:
(1)买方有权拥有上述房屋;
(2)买方应按时付清购房款;
(3)买方有权使用上述房屋,并承担其中的全部责任;
(4)买方有义务遵守当地的房屋管理法律法规。
2.卖方的权利与义务:
(1)卖方有权要求买方按时付清购房款;
(2)卖方有义务保证上述房屋,不存在任何隐蔽缺陷;
(3)卖方有义务尽快将该房屋的所有权及相关的权属证明移交给买方;
(4)卖方有义务向买方提供房屋的真实情况。
四、其他条款:
1.本协议一经双方签字,即表示双方已充分认识并同意本协议之所有内容;
2.本协议中任何一方未能履行本协议或不遵守本协议约定的,应当对对方承担违约责任;
3.本协议的任何修改、补充均须双方书面签字确认方可生效;
4.本协议自双方签字之日起生效,至买方支付完毕购房款之日止。
甲方(买方)(签字):
乙方(卖方)(签字):
签订日期:
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:个人房屋买卖简单协议书?
1、写明买卖双方当事人的基础信息。
2、写明房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。
3、写明土地使用权性质、使用期限、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;
4、写明维修基金的处理、物管费用及过户、违约责任以及争议的解决办法。
评论列表