房屋建筑协议书怎么写(农村承包合同怎么写有效)

一、建筑物的概要:

1.建筑物的名称:

2.建筑物的位置:

3.建筑物的类型:

4.建筑物的用途:

5.建筑物的面积:

6.建筑物的建筑材料:

7.建筑物的设计要求:

8.其他有关建筑物的事宜:

二、双方的义务:

1.甲方的义务:

a.提供所需的资料;

b.提供人员及资金;

c.负责监督及管理工程施工;

d.保证施工符合设计要求;

e.按时完成工程施工;

2.乙方的义务:

a.按照甲方提出的设计要求完成施工;

b.严格按照计划进行工程施工;

c.负责工程施工的安全性;

d.保证施工质量;

e.按时完成工程施工。

三、违约责任:

1.甲方未能按协议约定的期限完成施工,将支付乙方每天500元的违约金。

2.乙方在施工中出现质量问题,将支付甲方质量索赔,金额按照实际情况而定。

四、其他条款:

1.本协议自双方签字之日起生效,至施工完毕之日止。

2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

协议房屋建筑承包合同应具备这些方面:

一、房屋建筑协议书的内容

1. 双方的身份:乙方为委托人,甲方为建筑承包方。

2. 建筑项目:乙方委托甲方对XXX地块上的房屋进行建筑施工。

3. 施工期限:施工期限为___年___月___日至___年___月___日,如遇特殊情况,可以由双方协商确定新的施工期限。

4. 工程质量:施工质量必须符合国家有关法律法规,在施工期间,甲方应保证施工质量,确保工程质量符合要求。

5. 工程费用:甲方应按照双方签署的合同规定的标准收取相应的工程费用。

6. 纠纷处理:双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院起诉。

二、房屋建筑协议书的签署

本房屋建筑协议书经双方协商一致,现由双方签字盖章,自签署之日起生效。

甲方:

乙方:

协议房屋建筑承包合同应包括的条款:

1. 说明买卖双方的身份:买卖双方必须在合同中详细说明自己的身份,包括姓名、身份证号或其他标识。

2. 明确承包农村地块的位置:买卖双方应当在合同中详细说明承包农村地块的位置,并确保其准确性。

3. 明确承包期限:买卖双方应当在合同中明确承包期限,以避免不必要的纠纷。

4. 明确农村地块的使用权:买卖双方应当在合同中明确农村地块的使用权,以便两方都能够理解这一权利的内容和范围。

5. 明确买卖双方的义务:买卖双方应当在合同中明确各自的义务,以避免因相互之间的无知而引发的纠纷。

6. 明确买卖双方的权利:买卖双方应当在合同中明确各自的权利,以便双方都能够知道在履行合同过程中可以享受到什么样的权利。

7. 签字确认:买卖双方应当在合同上签字确认,以便有效的确认合同双方的真实意思。

房屋建筑承包合同范本示例

房屋建筑承包合同

委建方:(以下简称“甲方”): 身份证号:

住址:

承建方:(以下简称“乙方”): 身份证号:

住址:

第一条:建民房概况

1、本合同建房位置为。

2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。

第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。

第三条:工程款及支付方式

1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方 元计算,工程总价款为 元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工, 待第一层 施工完毕 甲 方 支付

乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条:工期 个月,自 年 月 日至 年 月日。

第五条:工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条:安全责任

甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条:违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为 元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。

第八条:其他约定

1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。

第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

延伸阅读:

扩展说明:房屋承包合同最长多少年?

答:房屋承包合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。当承包期限届满,当事人可以与房东续订房屋承包合同,但约定的承包合同期限自续订之日起也不得超过二十年。因此,房屋承包合同包括续订房屋承包合同的最长期限是二十年。

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