遗嘱赠与协议（房产赠与条款怎么写范本）
赠与协议书范本：
编号：
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
鉴于：
甲方特别愿意将拥有的（物品名称），予以赠与乙方；
为此，甲方与乙方经协商一致，根据中华共和国相关法律，就以上事宜订立本协议。
一、赠与物品：甲方赠与乙方（物品名称），具体数量、质量、状况等甲方已在本协议中说明。
二、赠与效力：甲方自愿将上述赠与物品赠与乙方，本协议对双方均具有法律约束力。
三、赠与物品的所有权：本协议生效时，赠与物品的所有权即归乙方所有，乙方有权处分、使用或转让，但不得侵犯甲方的权利。
四、责任：甲乙双方声明：赠与的物品不存在任何瑕疵，甲方对此概不负责。
五、其他：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签订。
甲方：
乙方：
协议赠与遗嘱应包括的条款：
一、赠与条款
1. 甲方（赠与人）：XXX
2. 乙方（受赠人）：XXX
3. 赠与物：房产（包括但不限于房屋、地皮及其他房产）
4. 赠与日期：XXXX年XX月XX日
二、赠与内容
1. 甲方同意将上述房产赠与给乙方，乙方收下赠与物，接受甲方的赠与。
2. 甲方保证赠与物，未受任何抵押或担保，不存在异议。
3. 甲方承诺，赠与物均为其合法所有，甲方已清偿了被赠与物的一切欠款，无须再支付任何欠款。
三、赠与后果
1. 甲方在此明确声明，赠与物一经赠与，甲方将不再享有任何权利，乙方即可以独立的权利对赠与物行使权利。
2. 乙方收受赠与物后，需要自行承担相应的税费。
3. 如出现任何纠纷，甲乙双方均有义务协商解决，协商不成的，根据中华共和国有关法律依法处理。
四、其他
1. 本协议一经双方签字盖章即生效，自双方签字之日起构成有效文件。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方协商解决。
协议赠与遗嘱应具备这些方面：
房产赠与条款
一、本条款由双方即赠与人（以下简称“赠与人”）和受赠人（以下简称“受赠人”）共同具有法律效力。
二、本条款中的赠与房产包括但不限于房地产、建筑物及其所有的附属物（以下简称“赠与房产”）。
三、赠与人拥有完整的赠与房产的所有权，并同意将赠与房产无偿赠与给受赠人。
四、受赠人接受赠与人的赠与，并承诺不会出售、转让或者其他任何形式的转移赠与房产。
五、受赠人承诺所接受的赠与房产仅供自己使用，并承担相应的维修、保养等责任。
六、如赠与房产存在遗留欠费、滞纳金等情况，受赠人须自行负责处理。
七、本条款在双方签字之日起生效，双方均具有法律效力。
签字日期：
赠与人：
受赠人：
股票遗嘱赠与协议范本示例
立遗嘱人：_________________林__________(可以写明身份证号码)，男，__________岁，__________省__________县人，住__________县__________街_____号。我今年__________岁，且患有高血压症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻陈_____现共有以下财产：_________________
一、原籍__________省_____县__________乡__________村有瓦房四间(如果是规定不动产的归属，一定要写明不动产的准确所在地)，共83平方米;家具共有15件，其中双人床两张，单人床一张，大立柜两个，方桌两张，木凳八根。
二、有__________县银行定期存款一张，存有币6000元。
为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻陈_____各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。
一、后妻陈_____现年__________岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚20年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。计房屋靠东的两间43平方米的，房内家具包括双人床一张、大立柜一个，木凳四根、方桌一张，归陈_____所有，存款中的3000元为陈_____的财产。
二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：_________________
1.靠西两间房共40平方米，房内家具计有双人床一张、大立柜一个，方桌一张、木凳四根，由长子林__________继承。
2.存款3000元，分给：_________________陈_____1000元;长子因承担了赡养后母的责任，分给1500元;长女林__________已在外成家，丈夫有固定的收入，经济不太困难，分给500元。
本遗嘱一式四份，经公证公证后，分别由后妻陈_____，子林__________，女林__________各执一份。
立遗嘱人：_________________林__________(签名盖章)
证明人：_________________王__________(签名盖章)(必须不能是本遗嘱的受益人)
甘__________(签名盖章)
刘__________(签名盖章)
__________年_____月_____日
扩展说明：遗嘱赡养赠与协议怎么写？
遗产赠与协议
1、格式：
甲方（遗赠人）： （写明姓名、住址）
乙方（受赠人）： （写明姓名、住址）
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的 （写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费 元，医疗补助费 元（可以约定其他费用）。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。
如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自 日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方： （签字、盖章）
乙方： （签字、盖章）
年 月 日
2.说明：
遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双方的，它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意的问题有：
（1）遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利，遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他益的行为。
（2）遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。
（3）合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件，确保遗赠行为的合法有效。
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