农村自建房包工不包料合同（农村自建房屋合同包工不包料怎样写才有效）-安妮说

一、建筑施工合同：

1.双方当事人：甲方（施工方）、乙方（建设方）农村自建房包工不包料合同（农村自建房屋合同包工不包料怎样写才有效）

2.施工项目：建造农村住宅，包括地基实、砌筑混凝土框架、抹灰、屋面、窗户、门窗、油漆装修等工程。

3.施工价格：由甲方提供施工服务，乙方支付施工费用，施工费用为“包工不包料”，甲方提供的材料、施工设备、施工人员、施工服务、财务服务等都是由乙方承担费用。

4.施工进度：根据施工实际情况，甲方将按时完成施工，并按照乙方要求提交施工验收单。

5.建设效果：施工完成后，甲方负责保证施工质量，并确保建设效果符合乙方要求。

6.保修期：施工完成后，甲方将承担一年的质量保修期，期间甲方负责维修、更换，并保证施工质量。

二、法律条款：

1.约定的权利义务：本合同签订后，双方均有义务遵守本合同规定的权利义务。

2.质量保证：甲方承诺施工完成后，其施工质量达到国家有关质量标准。

3.约定的责任：如果双方未能履行本合同，则承担相应的民事责任。

4.违约责任：如果双方未能履行本合同，则双方有义务承担相应的违约责任，此种违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。

5.争议处理：双方发生争议时，双方可友好协商解决，若协商不成，则提交当地仲裁委员会仲裁。

签字：

甲方：

乙方：

农村包包工合同料自建房必要条款：

农村自建房屋合同应该包括以下几个方面：

一、双方的身份及其：明确甲乙双方的身份，并且列出两方的（电话、地址等）。

二、工程内容：明确本次工程的内容（建筑面积、建筑类别等），营造工程内容的明晰性，便于当事人之间的了解和协商。

三、工艺要求：明确本次工程的工艺要求，保证工程质量。

四、期限及进度：明确本次工程的施工期限及进度，以便双方把握工期完成工程。

五、价款：明确本次工程的价款标准及计算方法，确定双方的权利义务。

六、包工不包料：明确本次工程的包工不包料规定，确定工程费用的用途。

七、保修期：明确本次工程的保修期，保障甲方的权益。

八、违约责任：明确双方在履行本合同过程中的违约责任，维护当事人的合法权益。

九、争议处理：本合同有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可向仲裁机构提起仲裁。

十、其他约定：双方有其他特别约定的，应写明于此，以免造成双方的纠纷。

农村包包工合同料自建房应涵盖如下条款：

一、建筑施工合同：

1.双方当事人：甲方（施工方）、乙方（建设方）

2.施工项目：建造农村住宅，包括地基实、砌筑混凝土框架、抹灰、屋面、窗户、门窗、油漆装修等工程。

4.施工进度：根据施工实际情况，甲方将按时完成施工，并按照乙方要求提交施工验收单。

5.建设效果：施工完成后，甲方负责保证施工质量，并确保建设效果符合乙方要求。

6.保修期：施工完成后，甲方将承担一年的质量保修期，期间甲方负责维修、更换，并保证施工质量。

二、法律条款：

1.约定的权利义务：本合同签订后，双方均有义务遵守本合同规定的权利义务。

2.质量保证：甲方承诺施工完成后，其施工质量达到国家有关质量标准。

3.约定的责任：如果双方未能履行本合同，则承担相应的民事责任。

4.违约责任：如果双方未能履行本合同，则双方有义务承担相应的违约责任，此种违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。

5.争议处理：双方发生争议时，双方可友好协商解决，若协商不成，则提交当地仲裁委员会仲裁。

签字：

甲方：

乙方：

__农村自建房包工包料合同范本示例

甲方：乙方：工程地点：甲方在南XX处建房屋两层，建筑面积为-平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/21/2）费计算，即楼面平方米是（）（）元//平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）//平方米。先预付元整（大写：）。工程如在农历____日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付于整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付于整（大写：）。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

11、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：11），所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。22），主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在____日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）:乙方签字（章）:在证人签字（章）农历日期：