承租农村土地建厂合同协议（租用村民土地建厂合同怎么写才有效）
一、前言：
1.本合同由农户XXX与贷款人YYY签订，双方共同遵守。
2.本合同主要是针对XXX于YYY之间，XXX将其在ZZZ乡某村的农村土地出借给YYY作为抵押，而YYY以此抵押向XXX提供贷款，属于法律上合法的借贷行为。
二、双方权利义务：
1.XXX拥有该土地的所有权，同意将该土地出借给YYY作为抵押，YYY拥有该土地的抵押权，但不能擅自处置和转让。
2.YYY向XXX提供贷款，并有权收回该土地进行处置，以弥补损失。
3.XXX在收回该土地时，应支付相应的违约金和处置费用，以保障YYY的利益。
4.XX拥有该土地的用途权，可依据自身需要，将其转让或租赁给第三方，但必须经YYY书面同意，并缴付相应的抵押金等。
5.在本合同有效期内，YYY有权收取该土地的租金，但不得超过当地公定的最高标准。
三、违约责任：
1.若XX未能按时归还贷款，YYY有权收回该土地，但XX仍应支付相应的违约金和处置费用。
2.若XX在合同有效期内，未经YYY同意，将该土地转让或租赁给第三方，或者超过当地公定的最高标准收取租金，YYY有权收回该土地，并有权要求XX支付违约金和抵押金。
四、其他条款：
1.双方可以协商增加或修改本合同的条款，但须双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日生效，有效期至XX年XX月XX日止。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此声明
甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：YYY
农村土地协议合同建厂承租应具备这些方面：
租用村民土地建厂合同应该包括以下内容：
一、合同双方：甲方（租赁人）、乙方（出租人）
二、租用土地的情况：
1.土地位置：
2.土地面积：
3.土地类别：
4.土地使用年限：
三、租金和租用期限
1.租金：
2.租用期限：
四、其他义务
1.甲方应当遵守国家有关法律、法规、规章和地方政策，不得违反。
2.甲方应当尊重乙方的权益，不得擅自移动、改变或者搬迁土地边界线。
3.甲方在使用土地期间，应当妥善保管，不得或者染土地。如有或者染，甲方应承担责任。
4.甲方应当按期支付租金，逾期不付的，乙方有权按照本合同的约定提出追索。
五、违约责任
1.如果甲方违反本合同的约定，乙方有权按照本合同的约定要求甲方继续履行义务，或者解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.甲方未按时足额支付租金的，应当按本合同约定支付违约金。
六、争议解决
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以提交当地仲裁委员会仲裁或者提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
农村土地协议合同建厂承租应涵盖如下条款：
租用村民土地建厂合同是可以有效的，但是具体根据当事双方的实际情况而定，应该包括以下几点内容：
一、合同格式：合同格式应该符合《中华共和国合同法》的规定，并明确标明当事双方的名称、地址、。
二、租赁期限：双方应就租赁期限进行协商，并明确记载在合同中，租期一般不得超过十年。
三、租金标准：双方应就租金标准进行协商，并明确记载在合同中。
四、违约责任：双方应就违反合同条款而可能引起的法律责任进行约定，并明确记载在合同中。
五、其他条款：还应包括有关租客的责任、土地承包权的约定、甲方对乙方的保障等其他条款
农村土地承租合同范本示例
甲方：_________________乙方：_________________
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将_________________县 _________________乡_________________村所属土地约_________________亩的土地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途为__________!!租地界址_________________!!
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1 、租赁期限为_________________年，从 _________________年_________________月________________日至 _________________年_________________ 月 _________________日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_________________亩；每亩年租金为_________________元亩，一年的租金总额为 _________________元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_________________月_________________ 日交纳给甲方。
三、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在_________天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。
6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任、乙方应按照约定向甲方交纳租金。
1、如逾期交纳租金_________日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金_________的违约金；
如逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金__________的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
九、本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
负责人：_________________ 法定代表人：_________________
电话： _________________电话：________________
__________年_______月 ________日 _______年_______月______日
扩展说明：农村土地父女转让协议？
协议可这样写：父亲体弱多病，种不了这块地了，转包给女儿长期耕种。签上二人名后，找个证明人签字，就有法律效力！
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