土地确权转让书怎么写才有效（土地确权后房屋证明怎么写才有效）

土地确权转让书应当包括以下几个方面：

一、转让人及其权利：转让人的真实姓名、身份证号码，转让人原有的土地所有权，以及转让土地所有权的有效性。

二、受让人及其权利：受让人的真实姓名、身份证号码，受让人获得的土地所有权，以及受让土地所有权的有效性。

三、转让土地的基本信息：转让土地的位置、规模、使用权限和有效期限等。

四、转让方式：是指转让金额及支付方式，以及转让人或受让人需要履行的义务。

五、签字：转让人和受让人应当在转让书上签字确认，并印章确认。

六、盖章：转让人和受让人应当在转让书上盖章，以证明转让书的有效性。

土地确权纠纷证明应包括下列内容：

一、准备材料：

1.土地所有权证书

2.不动产登记申请书

3.建筑规划许可证

4.建设工程竣工验收单

5.建设用地规划许可证

6.建房屋的设计图纸

7.建筑物交易登记证书

二、办理流程：

1.向土地主管部门申请土地确权。

2.完成不动产登记，并准备相关材料：土地所有权证书、不动产登记申请书、建筑规划许可证、建设工程竣工验收单、建设用地规划许可证、建房屋的设计图纸。

3.按要求提供不动产登记服务，办理土地确权手续，取得不动产登记证书。

4.根据不动产登记证书，在建设单位、部门等签订建筑物交易登记证书，获得有效的房屋证明。

土地确权纠纷证明必要条款：

一、土地确权流转协议的基本要素：

1、双方的身份明确：土地确权流转协议由双方当事人签署，必须明确双方的身份，如权利人、承租人等。

2、土地确权流转范围：土地确权流转协议应明确流转的土地的名称、地点、面积、使用权等相关信息和权利状况。

3、权利及义务的确定：土地确权流转协议中应明确双方的合法权利及义务，如土地使用权等。

4、细节的规定：土地确权流转协议中应对双方的细节事项进行详细的规定，如支付的金额、支付时间等。

5、违约责任：土地确权流转协议中应明确双方的违约责任，以保护双方的合法权益。

6、其他相关事项：土地确权流转协议中还应包括双方其他相关事项，如争议处理等。

二、土地确权流转协议所应具备的有效性要求：

1、签署：土地确权流转协议应由双方当事人签署，且签字人应有足够的民事行为能力。

2、真实有效性：土地确权流转协议的内容应完整、真实有效，不得有虚假、违反法律法规的内容。

3、法律效力：土地确权流转协议的内容应符合法律规定，并受法律的保护。

4、具体约定：土地确权流转协议的内容应具体而精准，以保护双方的合法权益。

南皮土地确权纠纷申请仲裁范本示例

扩展说明：土地确权纠纷起诉状范本？