以物抵债协议书怎么写才有效(农村换房协议书怎么写)
一、以物抵债协议书的写法要求:
1、标题:应该明确表明这是一份以物抵债协议书。
2、甲乙双方信息:应当明确甲乙双方的真实姓名或名称、地址及等。
3、债务信息:应当明确债务人的债务金额及其他有关情况,如利息、罚款等。
4、抵债物信息:应当清楚的描述抵债物的性质、数量、价值等信息。
5、协议期限:应当明确以物抵债的有效期限,如:6个月、1年等。
6、协议条款:应当包括各方的权利义务等条款,使协议内容更加明确。
7、签字日期:应当明确双方在协议书上签字、盖章的日期。
二、以物抵债协议书才能具有法律效力,必须满足以下几点要求:
1、双方都必须有完全民事行为能力,并作出完全自愿的表示;
2、协议的内容必须明确,不得出现歧义;
3、双方签字日期必须正确;
4、必须经双方同意,由双方共同签订;
5、必须补充债权人的债权凭证,如收据、等。
以上就是以物抵债协议书怎么写才有效的详细介绍,希望对您有所帮助。
协议书换房物应涵盖如下条款:
农村换房协议书应当包含以下内容:
一、双方基本信息:甲方(出租方)信息及乙方(承租方)信息,包括但不限于姓名、身份证号、地址、联系电话等。
二、换房信息:包括房屋地址、面积、装修情况、设施情况等。
三、收房时间:双方约定收房时间及时间标准。
四、租金及支付方式:约定乙方每月应付租金数额、支付方式及支付周期。
五、押金及退还:约定乙方支付押金数额、支付方式及甲乙双方押金退还条件。
六、约定双方其他权利义务。
七、违约责任:约定双方违约后的责任和处理方式。
八、签字:双方应在协议书最后一页签字,签字后协议生效。
协议书换房物注意事项:
以物抵债协议书应包含以下内容:
一、甲方(出借人)和乙方(借款人)的姓名、住址及。
二、借款金额、借款期限、利息等借款条件及还款方式。
三、物品的描述,如种类、数量、质量、价值等,并由甲方和乙方共同签字确认此抵押物。
四、协议生效日期及失效日期。
五、双方在本协议下的其他约定事项。
六、双方签章,本协议自双方签字之日起生效。
换房协议书范本示例
当事人身份定义:房主___该房的合法拥有者。使用者___在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主人___由房主指定行使房利者。
姓名:
身份:
住址:
:
交换房屋地址:
协议相对人:
姓名:
身份:
住址:
:
交换房屋地址:
一、换房类型:
□交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权
二、双方约定:
双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。
1、交换期限:从年月日到年月日。
2、具体交换日期:
3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
三、双方当事人进一步责任约定:
1_q在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的.安全和维护检验。
2_q正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或房主人支付。3_q使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏,必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况,使用者应在24小时内通知房主或房主的人,并允许其进入房间检查和安排维修。
4_q在换房期间,换房者不得将房屋转租给别人。
5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用,均由使用者支付该费用。
8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的人。
9.交换产权双方还应当签订产权置换协议,并向当地房管登记部门办理相关手续。
四、其他补充:
双方当事人均声明:换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷,也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
房主或人:(签字)
签约时间:
附件:
1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份,房屋产权文件或租赁文件1份)
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3.交换房屋现状的照片1份协议相对人:(签字)签约地点:
希望你能喜欢这篇范文。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲乙方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议:
一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼二单XX建筑面积83.66_O。
二、乙方房产属公房位于太原市河北XX院南房5―6号房屋面积15.4_O。
三、从20__年9月10日起甲乙双方两处房产予与兑换,条件是甲方拆迁面积为60_O,安置面积为83.66_O,对于超出部分23.66_O(每平米4200元)拾万余元由乙方承担。
四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。
五、以上协议签字生即具法律效力。
六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
扩展说明:以物抵债协议书合法吗?
合法。以物抵债是平等民事主体之间的达成的协议,是对自己财产的处分,具有真实意思表示,不违反法律规定,对当事人双方有约束力。
协议生效后,根据中华共和国民法典规定,动产应当交付,不动产应当办理不动产变更登记,物的所有权转移,债权债务关系灭失。
评论列表