订房合同（订房协议书怎样写有效）
订房合同违约金条款的具体内容可以根据双方具体情况和要求而定，但一般应包括如下几点：
一、甲方未按照约定在规定时间内支付乙方费用，应按照5%的标准支付违约金。
二、甲方未能在约定期限内入住房间，乙方有权收取甲方约定的50%的押金作为违约金，并有权重新出租该房间。
三、甲方未能提前退房，乙方有权收取甲方约定的每日房费的50%作为违约金，并有权将房间重新出租。
四、甲方在入住过程中给乙方造成的直接损失，乙方有权收取甲方所造成的损失费用作为违约金。
五、甲方违反订房合同中的其他条款，乙方有权收取相应的违约金。
合订应涵盖如下条款：
订房协议书应包含以下几点内容：
一、双方基本情况：
1. 协议双方的姓名、及其他相关信息。
2. 房屋的地址、面积等详细情况。
二、租金及支付方式：
1. 租金的数额、周期及支付方式；
2. 押金的数额、支付方式及退还时间等。
三、租期：
1. 租期的开始时间和结束时间；
2. 可以延长租期的条款；
3. 不可以延长租期的条款。
四、其他条款：
1. 关于维修、装修、租用者使用等的权利及义务；
2. 违反协议可能导致的法律责任；
3. 协议的变更及解除条款；
4. 其他约定事项。
以上是订房协议书应包含的内容，要想使协议有效，必须采用正式的文件形式，并由双方签字盖章确认，可以避免出现纠纷，使得双方权利义务得以完成和执行。
合订应包括的内容：
简约订房合约：
一、合约双方
甲方：XXXXXX；
乙方：XXXXXX。
二、合同内容
根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲方同意将其在XXXXX的房间（以下简称“房间”）出租给乙方，乙方同意租赁该房间，依照本合同的约定支付租金。
三、房间信息
（1）房间面积：XXXXX平方米；
（2）房间位置：XXXXX；
（3）房间装修情况：XXXXX。
四、租金
乙方同意按照本合同约定，支付XXXXX元/月作为租金。
五、租赁时间
本合同租赁期限从XXXXX开始，到XXXXX结束。
六、退租
乙方应提前XXX天通知甲方，以便甲方能够及时找到新的租客，否则乙方应按本合约约定的租金支付给甲方相应的赔偿金。
七、违约责任
如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，该违约金数额不得超过乙方应支付租金的数额。
八、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，并处于有效期内；
2. 如果本合同有任何争议，应当由双方协商解决，协商不成的，提交XXXXX仲裁委员会仲裁；
3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
订房合同范本示例
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定
乙方分三次向甲方用转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元)；
第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；
第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)：_______________
见证人(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
________年_______月_____日
扩展说明：订房合同要写订还是定？
订房协议看是买还是租，如果是预定些订，如果已经签署协议，写定
评论列表