农村集体土地承包协议（承包农村集体土地的协议书怎样写才有效）
1、确定双方身份：农民集体土地承包流转协议书应明确签订双方的身份，包括买卖双方的名称、住址等。
2、确定买卖双方的权利和义务：农民集体土地承包流转协议书应明确买卖双方的权利和义务，以便在未来出现争议时能够有助于解决问题。
3、确定土地承包的具体内容：农民集体土地承包流转协议书应明确土地承包的具体内容，包括土地的性质、位置、面积、费用、续签条件等。
4、确定土地使用权的终止条件：农民集体土地承包流转协议书应明确土地使用权的终止条件，以便及时解决土地使用权的问题。
5、落实补偿责任：农民集体土地承包流转协议书应明确土地买卖双方的补偿责任，以便及时解决因土地流转而引起的损失。
6、落实执行保障：农民集体土地承包流转协议书应明确土地买卖双方的执行保障，以确保双方遵守协议并及时履行义务。
7、确定其他相关事宜：农民集体土地承包流转协议书还应明确其他相关事宜，如违约责任、仲裁等。
农村协议承包集体土地必要条款：
一、甲乙双方签订本协议是根据《中华共和国宪法》、《中华共和国土地管理法》、《中华共和国农村集体所有制土地管理条例》及其他有关法律、法规的规定，为了明确双方的权利义务而订立。
二、甲方（承包人）系乙方（集体所有制组织）的成员，同意承包乙方的集体所有制土地，并按照本协议的规定履行义务。
三、乙方承诺将按照本协议的规定履行责任，保障甲方的权益。
四、甲方承诺按照下列规定履行义务：
（1）按照规定的日期，按时缴纳土地使用费，故意拖欠者，应按照有关规定支付违约金；
（2）按照规定使用土地，不得超出所承包的范围；
（3）按照规定的时间，按时缴纳财产税；
（4）按照规定的时间，按时缴纳物价税；
（5）按照规定的时间，按时缴纳社会保险费；
（6）支付土地使用费后，不得擅自改变土地使用性质、转让承包地；
（7）按照规定的时间，按时缴纳土地税；
（8）按照规定的时间，按时缴纳水土保持费；
（9）按照规定的时间，按时缴纳农业税；
（10）经营范围内的农作物种植、养殖等活动，应当遵守有关国家、省、市的有关法律、法规及文件的规定；
（11）按照规定的时间，按时缴纳；
（12）按照规定的时间，按时缴纳；
（13）按照规定的时间，按时缴纳；
（14）按照规
农村协议承包集体土地应具备这些方面：
承包农村集体土地的协议书应具备以下内容：
一、双方的基本情况：
1. 合同甲方：集体所有的农村集体土地所有者；
2. 乙方：同意接受甲方集体所有的农村集体土地的承包人。
二、承包地的情况：
1. 承包地的面积：
2. 承包地的位置：
3. 土地性质：
4. 土地使用权：
5. 承包期限：
三、承包地的标准：
1. 甲方承诺提供良好的耕地质量；
2. 乙方承诺足额缴纳土地使用权年费；
3. 双方约定在承包期限内，不得违背国家法律法规，不得擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地。
四、违约责任：
1. 如果乙方违反国家法律法规，擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地，乙方应当承担违约责任；
2. 如果乙方未能按时足额缴纳土地使用权年费，乙方应当承担违约责任。
五、其他事项：
1. 合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；
3. 如遇不可抗力因素，如自然灾害、行为等，双方应及时协商解决。
以上是承包农村集体土地的协议书的内容，希望对您有所帮助。
农村集体土地承包协议范本示例
农村集体土地承包合同书
发包方：
身份证号码（负责人）：
地址：
电话：
承包方：
身份证号码：
地址：
电话：
按照 村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置
本合同协议承包的土地为 地，共 块，面积 亩。
二、承包期限
承包期限共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利
1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。
3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。
5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：
（1） 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；
（2） 承包人进行性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
五、发包方承担下列义务
1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生产经营自，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。
5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。
六、承包方享有下列权利
1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。
3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
七、承包方承担下列义务
1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。
2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。
3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。
八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；
3、承包方所有的农业人口死亡；
4、国家征用全部承包地；
5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；
九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。
十、违约责任
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
十三、本合同须申请镇乡（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。
十四、本合同一式 份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执 份。
（本页无正文）
发包方签字（盖章）：
承包方签字（农户代表）：
发包方负责人（盖章）：
合同签订时间：
扩展说明：河南省农村集体土地承包法？
农村集体土地承包法属于国家土地法，不能说是河南省农村集体土地承包法
评论列表