二手房东合同怎么写（二手房东租房合同怎么写）

一、合同标题

二手房买卖合同

二、双方基本情况

甲方：（出售方）

姓名：

：

身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：

：

身份证号：

三、合同内容

1. 甲方声明：甲方拥有该房屋的完整权利和所有权，其无动产抵押等法律责任。

2. 乙方声明：乙方保证具备法律规定的购房资格，并且了解该房屋的情况，同意按照下述条款进行买卖。

3. 房屋情况：

(1) 房屋地址：

(2) 房屋建筑面积：

(3) 房屋类型：

(4) 房屋产权：

4. 买卖价款：甲方同意将该房屋出售给乙方，价款为币 元整（大写），乙方同意支付上述价款。

5. 付款方式：乙方应于合同签订之日起 个工作日内一次性付清价款，以现金或银行转账的形式支付，乙方必须提供支付凭证，以确保乙方已经向甲方支付全部价款。

6. 交付日期：乙方向甲方支付价款后，甲方需在 个工作日内办理产权转移手续，并将房屋交付乙方。

7. 违约责任：如果任何一方违反本合同任何条款，导致另一方遭受损失，应由违约方承担赔偿责任。

8. 其他：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本合同内容，一旦签订，双方均不得撤销。

四、双方签字

甲方：

乙方：

东二手房合同租赁必要条款：

1、甲方：乙方：

2、租金：甲方同意支付乙方（金额）元/月作为房屋租金。

3、租赁期限：本合同自（日期）起至（日期）止，共（月数）个月。

4、交租：租金每月应按月支付，每月（日期）之前缴清。

5、保证金：甲方应在签订合同时，一次性向乙方交纳（金额）元的保证金，以保证甲方履行租赁期间的各项义务。

6、违约责任：租赁期满未按时归还房屋的，应按双倍的租金支付给乙方；如产生其他纠纷，由双方协商解决，协商不成则提交房屋所在地法院解决。

7、法律适用：本合同的签订、履行及有关事宜，均受中国法律的管辖，以及双方当地的法律法规所制定的相关规定。

8、其他：未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

东二手房合同租赁应具备这些方面：

一、二手房东租房合同的基本内容：

1. 合同主体：租赁双方姓名。

2. 租赁物：房屋地址、面积、居住时间、租金金额和支付方式、交付日期等。

3. 租赁期限：合同租赁期限应当明确，租赁期限有限制，如果租户未能按时支付租金，将会受到相应的惩罚。

4. 租金：根据租赁双方约定，租金支付期限、支付方式、逾期支付的处理等。

5. 押金：一般情况下，押金一般为一个月房租，在合同期满时，由两方协商进行处理。

6. 维修保养：每一方应当遵守关于房屋的维修保养规定，并尽到本合同规定的维修保养义务。

7. 不可抗力：两方都不得由于不可抗力而未能履行本合同义务。

8. 合同的效力：本合同一经双方签字即生效，对双方均具有法律约束力。

9. 合同的终止：本合同终止时，双方均应当按照本合同规定履行本合同义务。

二、需要注意的事项：

1. 合同应当具有明确的法律效力，注意遵守中华共和国的有关法律法规。

2. 合同的范围应当包含租赁的物品的描述、租赁期限、租金以及押金、维修保养、不可抗力、合同效力等。

3. 双方在缔结合同前，应当对租赁房屋有详细的了解，了解到房屋的状况，以及是否存在违约事项，以免出现纠纷。

4. 合同签订后，双方应当按合同规定履行各自义务，以确保双方权利和义务的履行。

二手房房屋租赁合同范本示例

扩展说明：二手房合同买卖范本？